LOTE 001 IMÓVEL

Av. 31 De Março - Capucho - América, América, Aracaju - Sergipe

Metragem do imóvel

381m²

Número da matrícula

3.126

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 381m² de área privativa. avaliado em R$ 49.000.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 20ª REGIÃO Cidade: Aracaju/SE Endereço: Av. 31 de Março- Capucho Matrícula: 3.126 Descrição: Conforme Termo de Penhora: Matrícula 3.126, registrado no Cartório do 1° Oficio da Comarca de Aracaju/SE, com a seguinte descrição. Em 08 de maio de 1978. - Um terreno situado no lugar denominado Capucho, à Avenida 31 de Março, bairro América, neta cidade, medindo 50ms, 00 de largura na frente e no fundo; de frente a fundo pelo lado direito 411ms, 00 e pelo lado esquerdo 370 ms, 00, perfazendo 26.381,25m² de área, limitando-se ao norte com a AV. 31 de Março, e aos demais lados com terrenos de Regina Macedo Araújo e outros ou sucessores. Este terreno fez parte das terras do Sítio Boa Vista cadastrado no INCRA sob n° 267.015.006.912, anexado ao terreno que a compradora já é condômina Maria José de Araújo e que mede 87.795,62m². O Sitio Boa Vista está cadastrado no INCRA com o referido número 2.7 015 006 912, como tendo 14,0 ha de área total e 14,0 ha de área explorável modulo 25,0 ha, numero de modulo 0,56 e 3,0 ha de fração mínima de parcelamento - Proprietário anterior - Pedro Nunes da Paz, que adquiriu o bem em 22.09.75, PROPRIETARIO ATUAL: - BOMFIM - EMPRESA SENHOR DO BOMFIM LTDA, CGC N°13.012.141/001 - inscrição estadual 27.000.036-4, sediada nesta cidade à Av. Simeão Sobral 300. - REGISTRO ANRERIOS: - 29.100, FLS, 85/ 86, L° 3-AD. - O referido é verdade e dou fé. Processo: 0000810-42.2021.5.20.0006 Exequente: LAZARO LOPES DE OLIVEIRA Executado: VIAÇÃO SÃO PEDRO LTDA E OUTROS Localização do Imóvel Endereço: Av. 31 de Março- Capucho - América Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 49.000.000,00

Desconto

93 %

15/09/2025 06:30 • R$ 3.400.000,00

Lance Inicial

R$ 3.400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...