LOTE 001 Os direitos do executado sobre o imóvel no Cond. Resid Três Américas

Rua Manoel Rodrigues Maduro, 32 - Apt 32, Bloco 24, Bauru - São Paulo, Cep 17065-390

Metragem do imóvel

872m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

107.824

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 872m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 59.678,49 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 59.678,49 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BAURU/SP Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3-25- apto 32, Bloco 24 Matrícula: 107.824 Descrição: Os direitos contratuais do executado sobre os imóveis” IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, localizada no 3° andar, tipo II (adaptável), identificado pelo n° 32 do Bloco 24 do empreendimento Condomínio Residencial Três Américas, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro n° 3-25, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,5105 m', área comum total de 57,5143 m' e área total de 100,0248 m', correspondendo o coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de 0,2015326% do terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área total de 31.872,22 m².” Inscrição Municipal n°: 4.1827.391 Matrícula n°: 107.824 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru, SP. Processo: 1024953-26.2022.8.26.0071 Vara: 4º VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BAURU Comarca: Bauru Exequente: Condominio Residencial Três Américas I Executado: Danilo Aparecido Oliveira Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3-25- apto 32, Bloco 24 - Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva Cidade: Bauru / SP - CEP: 17065-390...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/08/2025 08:00 • R$ 59.678,49

25/09/2025 08:00 • R$ 59.678,49

Lance Inicial

R$ 59.678,49

Dívidas

Condomínio:

R$ 8.185,00

execução cotas condominiais...

IPTU:

R$ 4.213,00

débitos IPTU até maio 2025...

Fiduciário:

R$ 2.656,00

dívida alienação fiduciária jan 2025...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...