Vaga de Garagem 23,98m², Residencial Motta di Livenza, São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 48.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Vaga de Garagem 23,98m², Residencial Motta di Livenza, São Bernardo do Campo/SP VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 50.474 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 016.083.005.034.DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente da Vaga de Garagem n°. 13, localizado no subsolo do "RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA", com entrada pelo n°. 552 da Rua Cristiano Angeli, contendo a área útil real de 23,980 metros quadrados; área comum real de 3,289 metros quadrados; área total real de 27,269 metros quadrados; participação no terreno e coisas comuns de 0,46%, confrontando de quem da circulação de veículos olha para a vaga de garagem, pela frente com circulação de veículos, do lado direito com vaga de garagem 12 e circulação de veículo, do lado esquerdo com vaga de garagem 14, nos fundos com subsolo da Rua Cristiano Angeli.Referida Vaga de Garagem comporta dois autos porte médio nacional. O "RESIDENCIAL MOTTA DI LIVENZA", acha-se construído em terreno com a área de 665,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº. 2.028, deste Registro Imobiliário. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5702809): "Benfeitorias não constantes na matrícula: vaga de garagem em condomínio residencial.Débitos Fiscais: R$ 894,41 (conforme certidão municipal).Débitos Condominiais: somente para informação, os débitos são relativos ao apto. nº 12 (conforme informação da administradora Neon).Ocupação Atual: utilizada pela unidade familiar de Marcos Antonio Damásio".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 57dd6c5): "Assim, no caso de praça, só poderão concorrer os condôminos do mesmo edifício, cuja ressalva deverá constar no edital de praça". 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 57dd6c5): "(...) estabeleço que: nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN); (...) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (...)".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).Local dos bens: Rua Cristiano Angeli, 552, vaga de garagem nº 13, Assunção, São Bernardo Campo/SPTotal da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 MARCIO DONIZETTI RAMALHO, CPF: 079.963.078-06 ALMAR SERVICOS EM FERRAMENTARIA, MODELACAO E FUNILARIA EIRELI, CNPJ: 28.591.657/0001-90; ADRIANA APARECIDA MOREIRA DAMASIO, CPF: 139.921.238-98 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000632-33.2022.5.02.0462...