EXTRAJUDICIAL Leilão de Apartamento Duplex Mobiliado em Guarujá/SP

Rua Marivaldo Fernandes, 443 - Bloco B, Jardim Tejereba, Guarujá - São Paulo

Metragem do imóvel

176m²

Número da matrícula

68.010

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 . Descrição Matrícula n° 68.010 do CRI de Guarujá/SP. APARTAMENTO N° 42 (MOBILIADO), tipo duplex, do Edifício Sunshine, Bloco B, situado na Rua Marivaldo Fernandes, nº 443, do Jardim Tejereba, na cidade Guarujá, contendo a área privativa de 176,00m²; a área real comum de divisão não proporcional de 11,00m², correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva (de uso comum), perfazendo a área real total de 268,80m². Matrícula n° 68.010 do CRI de Guarujá/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, no lançamento nº 3-0726-004-046. O apartamento, em estilo duplex, já mobiliado, oferece praticidade e conforto para quem busca um espaço pronto para uso, seja para lazer ou investimento. O condomínio está situado em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos das famosas praias da Enseada e de Pitangueiras, o imóvel também se beneficia da proximidade de pontos turísticos como o Aquário Acqua Mundo, o Mirante do Morro da Campina e a orla repleta de opções de lazer e gastronomia. Uma excelente escolha para quem deseja aproveitar a vida à beira-mar, com a conveniência de um imóvel amplo e bem localizado. Matrícula n° 68.010 do CRI de Guarujá/SP. APARTAMENTO N° 42 (MOBILIADO), tipo duplex, do Edifício Sunshine, Bloco B, situado na Rua Marivaldo Fernandes, nº 443, do Jardim Tejereba, na cidade Guarujá, contendo a área privativa de 176,00m²; a área real comum de divisão não proporcional de 11,00m², correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva (de uso comum), perfazendo a área real total de 268,80m². Matrícula n° 68.010 do CRI de Guarujá/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, no lançamento nº 3-0726-004-046. O apartamento, em estilo duplex, já mobiliado, oferece praticidade e conforto para quem busca um espaço pronto para uso, seja para lazer ou investimento. O condomínio está situado em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos das famosas praias da Enseada e de Pitangueiras, o imóvel também se beneficia da proximidade de pontos turísticos como o Aquário Acqua Mundo, o Mirante do Morro da Campina e a orla repleta de opções de lazer e gastronomia. Uma excelente escolha para quem deseja aproveitar a vida à beira-mar, com a conveniência de um imóvel amplo e bem localizado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 800.000,00

Desconto

51 %

25/09/2025 08:00 • R$ 390.000,00

Lance Inicial

R$ 390.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Sem débitos de condomínio...

IPTU:

R$ 11.271,00

IPTU (anual) R$ 11.270,97...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...