Apartamento 83,90m², Residencial Parque dos Pássaros, São Paulo/SP

Rua Da Bica, 410 - Apt 234, Bloco B, Freguesia Do Ó, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

84m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

138.090

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 212.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 83,90m², Residencial Parque dos Pássaros, São Paulo/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.090 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Nº CONTRIBUINTE: 104.114.0116-4.DESCRIÇÃO: Apartamento 234, localizado no 23º andar do Bloco B, denominado Edifício Bem-Te-Vi, integrante do Residencial Parque dos Pássaros, situado na Rua da Bica, nº 410, esquina com a Avenida Paula Ferreira, nº 194, no 4º Subdistrito Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 83,90m² e área comum de 56,044m², nesta incluída área ideal na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos do conjunto, com direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio de padrão ou porte médio ou pequeno, auxiliado por manobrista, em uma das vagas indeterminadas, perfazendo a área real total de 139,944m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2717% no terreno condominial, matriculado sob o nº 97.104, deste Registro, e nas demais partes comuns. Convenção de condomínio registrada sob o nº 8.696, nesta Serventia.OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 9.418,43 em 13/05/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais).Local dos bens: Rua da Bica, nº 410, apto 234, bloco B, Freguesia do Ó, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 PAULO TADEU DE SOUZA, CPF: 031.275.498-14 PROMALER INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS LTDA - EPP, CNPJ: 04.632.034/0001-50; UNIÃO FEDERAL (PGF), CNPJ: 05.489.410/0001-61; EUNICE MARIA DO NASCIMENTO SILVA, CPF: 916.111.058-20; SERGIO DA SILVA, CPF: 483.384.518-00 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1002187-75.2016.5.02.0016...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 530.000,00

Desconto

60 %

01/01/2026 07:00 • R$ 212.000,00

Lance Inicial

R$ 212.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 9.418,00

débitos condominiais R$ 9.418,43...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...