Apartamento 68,19m², Pitangueiras Residence Service, Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 68,19m², Pitangueiras Residence Service, Guarujá/SP Imóvel MATRÍCULA nº 60.535 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 0-0034-005-040 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP.DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 196, localizado no 9º pavimento - tipo do Pitangueiras Residence Service, situado à Rua Santos, nº 200, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área privativa de 68,19m², a área comum de 38,23m², e a área total de 106,42m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,866420%.OBSERVAÇÕES: 1) Há averbação de INDISPONIBILIDADE sobre os bens de Maria do Socorro Magalhães Suzigan; 2) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 3) "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC..." (despacho id.ab7e7bc).Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Santos, nº 200, apartamento nº 196, Pitangueiras, Guarujá/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 MARIA JOSE VIEIRA DUARTE, CPF: 183.731.798-44 INSTITUTO EDUCACIONAL FENIX, CNPJ: 05.684.230/0001-30; FENIX - ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS S/S LTDA, CNPJ: 54.219.282/0001-41; FENIX GESTAO EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 49.495.605/0001-90; LUIZ CARLOS DE JESUS SUZIGAN, CPF: 765.553.568-04; ROSANGELA DE ALMEIDA MONTECHEZI, CPF: 195.206.788-08; MARIA DO SOCORRO MAGALHAES, CPF: 066.377.013-00 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1002053-50.2023.5.02.0033...