LOTE 003 APARTAMENTO ED. SANTA RITA, ARÉA CONSTRUIDA 55,43M², EMBARÉ, SANTOS/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Santos/SP Endereço: Av. Bartolomeu de Gusmão, 43- apto 512, bloco C Matrícula: MATRÍCULA Nº 90.299 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.299 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 77.004.048.226. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 512, do Edifício Santa Rita, bloco C, do Conjunto Ocian nº 2, situado na Avenida Bartolomeu de Gusmão, nº 43, inclusive a correspondente fração ideal de 11,314/5.180 avos no terreno, com a área construída ou de condomínio de 55,43m² (entende-se por tal área a metragem coberta da unidade autônoma, mais a quota parte proporcional nas áreas comuns do Edifício), estando localizado na parte posterior direita do 2º pavimento, sendo constituído de sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, terraço de serviço, confrontando na frente com o poço de iluminação e o apartamento de terminação 01, a esquerda com o hall de circulação, poço de iluminação e o apartamento de terminação 11, nos fundos com a área lateral direita do terreno e a direita com a área intermediária do terreno designada sob a letra B. Construído o edifício em terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio averbada sob nº 04, à margem da transcrição nº 29.708, aos 05 de fevereiro de 1959, neste Oficial de Registro de Imóveis. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 38.151,65 em 30/06/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Há ação de cumprimento de sentença (Av.3). 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0f05786), ''o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN''. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Processo: 0000768-07.2013.5.02.0254 Vara: 4ªVara do Trabalho de Cubatão/SP Exequente: SEBASTIAO EDSON DOS SANTOS, CPF: 582.567.173-00 Executado: CALORISOL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 45.658.945/0001-33; INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA., CNPJ: 59.311.977/0001-72; PETROLEO BRASILEIRO S A PETROBRAS, CNPJ: 33.000.167/0001-01; EDSON SILVA ARAUJO, CPF: 058.443.128-72; RUI SILVA ARAUJO, CPF: 044.452.958-68; ELISABETH SILVA ARAUJO, CPF: 006.542.628-29; CELIA ARAUJO DE ASSIS BARRETO, CPF: 043.074.128-69; MARIA CHRISTINA SOUBIHE SILVA ARAUJO, CPF: 665.254.468-72; MARINA SILVA ARAUJO, CPF: 039.434.138-45 Leilão: 10:03 Publicação: 28/08/2025 D.O.E: 28/08/2025 Localização do Imóvel Endereço: Av. Bartolomeu de Gusmão, 43- apto 512, bloco C - Embaré Cidade: Santos / SP...