LOTE 001 APARTAMENTO

Avenida Guarulhos, 2845 - Apartamento 88, Ponte Grande, Guarulhos - São Paulo, Cep 07130-000

Metragem do imóvel

45m²

Número da matrícula

102874

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 293.863,56, com lance inicial de R$ 293.863,56 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 176.318,14 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88 Matrícula: 102.874 Descrição: Imóvel objeto da Matrícula 102.874 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos (SP), constituído pelo Apartamento nº 88 – TIPO B, localizado no 8º pavimento da Torre 7, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO DE GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/nº, no Bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 45,230m², a área comum coberta de 8,731m², área comum descoberta de 19,425m², área de vaga de garagem de 9,900m² e área comum total de 39,778m², já incluída uma vaga para estacionamento de automóvel – indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 85,008m², correspondendo a fração ideal de 30,895m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,042853% do terreno que possui a área total de 72.094,39m². Processo: 0003549-28.2022.8.26.0008 Exequente: MARCELO ANTICAGLIA Executado: DINAMICO INDUSTRIA E COMERCIO DE PECAS LTDA - ME E OUTROS Observações do Lote ÔNUS: Conforme matrícula – R-4/102.874 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88 - Ponte Grande Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07130-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 293.863,56

Desconto

40 %

08/10/2025 11:00 • R$ 293.863,56

28/10/2025 11:00 • R$ 176.318,14

Lance Inicial

R$ 176.318,14

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 886,00

Débito tributário: R$ 885,97 do cadastro...

Fiduciário:

R$ 0,00

Ônus: R-4/102.874 Alienação Fiduciária C...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...