Apartamento 127,94m², Rua Augusta, São Paulo/SP

Rua Augusta, 788 - Apt 51, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

128m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

24.654

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 830.000, com lance inicial de R$ 332.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento 127,94m², Rua Augusta, São Paulo/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.654 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Nº CONTRIBUINTE: 010.024.0231-1.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 51, localizado no 5º pavimento do Edifício Cianita, à Rua Augusta, nº 788, na cidade de São Paulo, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área construída de 127,94m², participando no terreno e nas coisas comuns, inalienáveis e acessórias de comunhão de todos os condôminos, com 5,50%. O Edifício Cianita acha-se construído em terreno que mede 11,00m de frente, aproximadamente, por 34,50m da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 379,50m², mais ou menos, confinando do lado direito com o prédio de Carning Bozarian, do lado esquerdo com o prédio nº 796, de propriedade de Marcio Valerio Tavares e pelos fundos com a casa nº 2, com entrada pelo referido prédio nº 796, de propriedade de Giovani de MarchisOBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 17/04/2025 (ID de931e2): Imóvel em bom estado de conservação. 5) Conforme decisão do Juízo da Execução (ID 35769f8), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e 908, § 1º, do Novo Código de Processo Civil.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais).Local dos bens: Rua Augusta, nº 788, apto 51, Cerqueira César, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 MATHEUS AUGUSTO DE ALMEIDA BISPO, CPF: 501.121.308-01 BRASTON HOTELS HOTELARIA E EVENTOS LTDA, CNPJ: 07.006.647/0001-70; L ' ART HOTEL LTDA, CNPJ: 04.735.317/0001-27; BLUE CLOUD PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 04.053.487/0001-21; YBIA HOTEIS E EVENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 03.899.159/0001-88; HORACIO LEITE DA SILVA, CPF: 030.513.708-51; CLAUDIO ROSSI ZAMPINI, CPF: 035.388.988-12 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001521-91.2021.5.02.0083...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 830.000,00

Desconto

60 %

03/01/2026 07:00 • R$ 332.000,00

Lance Inicial

R$ 332.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...