Apartamento de 198m², Edifício Real Loft, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 830.000, com lance inicial de R$ 415.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento de 198m², Edifício Real Loft, São Paulo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 263.567 (antiga Matrícula 133.323) do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Contribuinte Municipal nº 300.068.0069-3.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento nº 66, localizado no 3º pavimento tipo inferior ou 6º andar e 3º pavimento tipo superior ou 7º andar do EDIFÍCIO REAL LOFT, situado na Avenida Barão de Monte Mor, 50, no 30º subdistrito Ibirapuera, com a área privativa coberta edificada de 93,400 metros quadrados, área comum coberta edificada de 81,144 metros quadrados (estando nesta incluído o direito à duas vagas na garagem), total de área coberta edificada 174,544 metros quadrados, área comum descoberta de 23,566 metros quadrados, área total da unidade (coberta + descoberta) de 198,110 metros quadrados, fração ideal de terreno e partes comuns de 3,4439%.OBSERVAÇÕES: 1) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Determino a expedição de ofício ao 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo para que , diante da matrícula nº 133.323 e das decisões proferidas nos autos, na qual se comprova a propriedade do bem ao sócio Luiz Eduardo Auriccchio Bottura, proceda à anotação da penhora na matrícula 263.567, antiga 133.323." (Id: 64bd40b); 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU não inscrito em Dívida Ativa, exercício 2024, no valor de R$ 5.805,13, e Débitos inscritos em Dívida Ativa, diversos exercícios, no valor total de R$ 125.466,78 até a data de 20/08/2024 (Id: c8a7d7b); 4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 1.636.335,69 até a data de 17/04/2025 (Id: 529f3d8) e (Id: 48155fe), sendo que consignou em despacho o juízo da execução que: "...e que deverá ser observado o quanto consta dos parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021." (Id: 6a618d2); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fixo que a hasta pública tem que corresponder como lance mínimo 50% (cinquenta por cento) e que deverá ser observado o quanto consta dos parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021." (Id: 6a618d2).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais).Local dos bens: Avenida de Barão Monte Mor, 50 - Apto. 66 - Real Parque - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais).Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 PRISCILLA CORREA RODRIGUES, CPF: 067.609.326-41 CLAUDINEI VALENTIM, CPF: 891.266.703-30; NET COBRANCAS LIMITADA, CNPJ: 07.009.641/0001-56; MARPA EMPACOTAMENTO LTDA, CNPJ: 07.078.396/0001-39; E-MAIL MARKETING S.A., CNPJ: 07.281.239/0001-26; EBPC CRIACAO E VENDA DE SOFTWARES POR DOWNLOAD S.A., CNPJ: 07.281.172/0001-20; E-BANANA HOSPEDAGEM DE SITES S.A., CNPJ: 07.176.093/0001-59; BANNER MONEY PUBLICIDADE E PROPAGANDA S.A, CNPJ: 07.325.351/0001-11; WBPC PROPAGANDA E PUBLICIDADE S/C LTDA, CNPJ: 05.468.245/0001-61; LUIZ EDUARDO AURICCHIO BOTTURA, CPF: 255.024.648-90; FLAVIO CHAVES VIANA, CPF: 659.642.413-87; ANTONIA DA COSTA RABELO VIANA, CPF: 659.384.373-34; PEDRO ROMANO GUIMARAES PARAGO, CPF: 082.152.747-90; FRANCISCO BARBOSA DA SILVA, CPF: 659.384.703-82; JEANE MARIA DA CONCEICAO SILVA, CPF: 877.258.863-20; CLEUCIR GOMES DA SILVA, CPF: 023.110.398-06 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0147300-03.2006.5.02.0445...