Vaga de Garagem 35,64m², Vila Mariana, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 137.258, com lance inicial de R$ 54.903,2 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Vaga de Garagem 35,64m², Vila Mariana, São Paulo/SP VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 35.807 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº 037.025.0372-2.DESCRIÇÃO: UMA VAGA INDETERMINADA que para efeito de identificação é designada pelo nº 17, do térreo 1, do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nºs 539, 541 e 549, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 037.025.0372-2, com a área construída de 35,642975m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3300695% ou 5,1563m².Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas.Ocupação atual: A vaga não está ocupada.".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 219ffa0). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 137.258,00 (cento e trinta e sete mil, duzentos e cinquenta e oito reais).Local dos bens: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, vaga de garagem nº 17, Vila Mariana, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 137.258,00 (cento e trinta e sete mil, duzentos e cinquenta e oito reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ALESSANDRO ROBERTO CANDIDO DA SILVA, CPF: 280.200.558-86, ALESSANDRO ROBERTO CANDIDO DA SILVA, CPF: 280.200.558-86, ALESSANDRO ROBERTO CANDIDO DA SILVA, CPF: 280.200.558-86, RONALDO JACKS XAVIER DOS SANTOS, CPF: 325.522.368-71 SENCYTTUDE INSTITUTO DE BELEZA E COMERCIO DE COSMETICOS LTDA - ME, CNPJ: 05.693.941/0001-71; JACKSON PEDRO LINO, CPF: 076.718.388-61; MARIO LIMBERTO FILHO, CPF: 672.108.058-34, SENCYTTUDE INSTITUTO DE BELEZA E COMERCIO DE COSMETICOS LTDA - ME, CNPJ: 05.693.941/0001-71; JACKSON PEDRO LINO, CPF: 076.718.388-61; MARIO LIMBERTO FILHO, CPF: 672.108.058-34, POLY EASY DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO S/A, CNPJ: 01.171.004/0001-03 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002083-85.2012.5.02.0034...