Terreno de 668m² com Área Construída de 2024m², Sítio Mandaqui, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 668m² de área privativa. avaliado em R$ 4.590.000, com lance inicial de R$ 1.836.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 668m² com Área Construída de 2024m², Sítio Mandaqui, São Paulo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 48.299 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Contribuinte Municipal nº 075.359.0057-7 da Prefeitura de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Um, constituído do lote nº 3 da quadra "Q", do Sitio Mandaqui, no 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 14,00m de frente, por 62,00m de frente aos fundos, do lado direito; 61,20m do lado esquerdo e 8,00m nos fundos, encerrando a área de 668,36m2, mais menos, confrontando do lado direito com o lote nº 2; do lado esquerdo com o lote nº 4, e nos fundos com a Rua Gessy.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: consta na certidão de dados cadastrais (PMSP) que o imóvel tem 2024m2 de área construída.Imóvel assobradado com acabamento simples." (Id: 45cf0df); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU e inscrição na dívida ativa até a data de 03/06/2025 (Id: e26d66e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 4.590.000,00 (quatro milhões, quinhentos e noventa mil reais).Local dos bens: Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1087 - Sítio Mandaqui - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 4.590.000,00 (quatro milhões, quinhentos e noventa mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 HELIO DE MELO NETO, CPF: 270.037.548-35 TEC DUTOS- INSTALACAO DE DUTOS E ISOLAMENTOS DE AR CONDICIONADO EIRELI, CNPJ: 08.785.226/0001-57; AVELINO GREGORIO MESSIAS, CPF: 451.206.334-04; TEC-AR INSTALACAO DE AR CONDICIONADO VENTILACAO EXAUSTAO MECANICA LTDA, CNPJ: 29.633.883/0001-59; AR TEC INSTALACAO DE DUTOS E ISOLAMENTOS DE AR CONDICIONADO EIRELI, CNPJ: 28.807.160/0001-66 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001003-75.2016.5.02.0019...