Terreno Urbano de 525m², Alameda das Cássias, Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 2.900.000, com lance inicial de R$ 1.160.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno Urbano de 525m², Alameda das Cássias, Santana de Parnaíba/SP Domínio Útil do IMÓVEL DE MATRÍCULA 119.490 do REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP.Inscrição Municipal nº 24451.31.48.0527.00.000 da Prefeitura de Santana de Parnaíba/SP.DESCRIÇÃO: TERRENO URBANO, situado na Alameda das Cássias, constituído pelo lote nº 09, da quadra "G", integrante do loteamento denominado "RESIDENCIAL TAMBORÉ 10", no Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: mede 15,00m de frente para a citada Alameda das Cássias; de quem da frente olha para o imóvel, mede 35,00m do lado direito, onde confronta com o lote 10 da quadra G; 35,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 08 da quadra G; e, 15,00m nos fundos, onde confronta com o lote 23 da quadra G, encerrando a área de 525,00m2. PROPRIETÁRIA DO DOMÍNIO DIRETO: UNIÃO FEDERAL.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "OCUPAÇÃO ATUAL: Lote vazio, sem edificação. ENDEREÇO ATUALIZADO: ALAMEDA DAS CÁSSIAS, nº 440 (Lote 9 da Quadra G), RESIDENCIAL TAMBORÉ 10, TAMBORÉ, SANTANA DE PARNAÍBA/SP. Este imóvel (terreno) está localizado ao lado do imóvel de nº 454 (de quem da rua olha do lado direito), ou seja, entre este número e o Lote nº 10, conforme identificação nas fotos, em anexo. O número 440 foi informado pela Administração do Condomínio e pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP, conforme Ficha Cadastral, em anexo.Vide fotos, em anexo." (Id: a929831); 2) Há outra penhora; 3) Há débito de IPTU no valor de R$ 10.280,83 até a data de 01/10/2024 (Id: 60f995b); 4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 93.066,62 até a data de 01/10/2024 (Id: 7fb64cd); 5) Há indisponibilidade; 6) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).Local dos bens: Alameda das Cássias, 440 - Lote 9 da Quadra G - Tamboré - Santana de Parnaíba/SPTotal da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 RODRIGO DA SILVA MIHAI, CPF: 304.550.708-57 ELETRODIRETO S.A. CENTRAL DE SERVIÇOS, CNPJ: 04.996.209/0001-08; WORLDPAR PARTICIPAÇÕES LTDA., CNPJ: 07.905.440/0001-37; VOCÊ PODE CORRETORA DE SEGUROS E PROMOTORA DE VENDAS LTDA., CNPJ: 05.641.941/0001-28; MASTER VENDAS CORRETORA DE SEGUROS E PROMOTORA DE VENDAS LTDA - ME, CNPJ: 09.365.312/0001-73; WOODSTAR PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ: 08.293.262/0001-01; FIRST WORLD PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ: 01.281.305/0001-81; ELETRODIRETO S.A. CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO, CNPJ: 05.003.346/0001-67 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0053600-08.2009.5.02.0076...