EXTRAJUDICIAL Leilão de Sala de Escritório na Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 179.900, com lance inicial de R$ 179.900 no primeiro leilão em 25/09/2025 . ÁREA DO ÚTIL 43,30m² ÁREA TOTAL 60,52m² VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição Sala/Escritório nº 204 localizada no Edifício A.B.C. - Centro da Agropecuária, localizado na Avenida José Cesar de Oliveira n° 181, Vila Leopoldina, no município de São Paulo/SP, com área privativa de 43,30m², área comum de 17,22m² e área total de 60,52m², com a vaga nº 83 na garagem localizada no 2º subsolo, do mesmo edifício, com a área privativa de 10,13m². Matrícula nº 85.051 e 85.221 do 10º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Imóvel Locado. (II) A venda do imóvel neste leilão estará condicionada ao não exercício do direito de preferência do inquilino, previsto no art. 27 da Lei nº 8.245/1991. (III) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (IV) Consta o ajuizamento da Ação de Execução nº 1006150-68.2023.8.26.0100 (6ª Vara Cível de São Paulo) no AV-7 de ambas as matrículas, já havendo concordância do exequente para o cancelamento da averbação, providência que será realizada pela Vendedora assim que autorizado pelo juízo competente, sem prazo para finalização. (V) Cadastro Municipal SQL nº 097.085.0282-0 e 097.085.0131-1, respectivamente. Sala/Escritório nº 204 localizada no Edifício A.B.C. - Centro da Agropecuária, localizado na Avenida José Cesar de Oliveira n° 181, Vila Leopoldina, no município de São Paulo/SP, com área privativa de 43,30m², área comum de 17,22m² e área total de 60,52m², com a vaga nº 83 na garagem localizada no 2º subsolo, do mesmo edifício, com a área privativa de 10,13m². Matrícula nº 85.051 e 85.221 do 10º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Imóvel Locado. (II) A venda do imóvel neste leilão estará condicionada ao não exercício do direito de preferência do inquilino, previsto no art. 27 da Lei nº 8.245/1991. (III) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (IV) Consta o ajuizamento da Ação de Execução nº 1006150-68.2023.8.26.0100 (6ª Vara Cível de São Paulo) no AV-7 de ambas as matrículas, já havendo concordância do exequente para o cancelamento da averbação, providência que será realizada pela Vendedora assim que autorizado pelo juízo competente, sem prazo para finalização. (V) Cadastro Municipal SQL nº 097.085.0282-0 e 097.085.0131-1, respectivamente....