Apartamento à venda em leilão
Rua Natingui, 801 - Apartamento Duplex 81, Vila Madalena, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
175m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 1.665.055,9, com lance inicial de R$ 1.674.894 no primeiro leilão em 09/09/2025 . Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Cessionário - Apartamento Duplex 81 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 8º andar e cobertura, Edifício Jatiuca, situado à Rua Natingui, 801, Vila Madalena, Área Útil 127,14m², Área Total 175,80m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 79.694 do 10º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 66.508,35 (08/2024 - Fls. 647 autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 248.148,72 (até 02/06/2025, conforme pesquisa no site). 2) Conforme o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Cessão de Direitos, acostado às fls. 358-365 - AUTOS, Rodney Almeida Alves e Lilian Marcondes Alves, cederam e transferiram seus direitos sobre o presente imóvel a ANTONIO ODAIR SERRA RODRIGUES, figurando como anuente a proprietária registral CUMBARO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Eventuais necessidades de regularização do imóvel junto ao CRI correrão por conta do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
970 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 1.665.055,90
Desconto
0 %
09/09/2025 10:20 • R$ 1.674.894,00
Lance Inicial
R$ 1.674.894,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 66.508,00
Débitos Condomínio R$ 66.508,35...
IPTU:
R$ 248.149,00
Débitos IPTU/Pref. R$ 248.148,72...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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