Lote De Terra Com 360m2 De Área Total Em Magé Rj

Rua 58, 0 - Jardim Da Paz, Guia De Pacobaíba, Magé - Rio De Janeiro, Cep 25926-687

Metragem do imóvel

360m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

2440

Descrição do imóvel

Terreno , em Magé - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 128.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.Conforme Auto de Penhora e Avaliação de Id efa3fc9, designado como IMÓVEL: Matrícula nº 2.440 do CRI-Magé/RJ (Lote de terreno nº 04, da Quadra 119, da Rua 58 da região denominada “Jardim da Paz”, em Guia de Pacobaíba – Magé RJ), com 12m de frente e 360m2 de área total. Inscrição na Prefeitura nº 5.2.514852, de propriedade de NILTON LOPES DE PINHO - CPF: 667.010.667-04. LOCALIZAÇÃO: Área urbana, localização central em Mauá (Guia de Pacobaíba – Magé - RJ) com rua de terra batida, mas a apenas 01 quadra da via principal da localidade chamada Estrada Real de Mauá, com fácil acesso a transporte público e comércio variado. OCUPAÇÃO: Encontrei a casa fechada e ninguém atendeu aos meus chamados, pelo que não pude verificar a ocupação. Um pedreiro que estava na casa vizinha disse que vê constantemente aquele imóvel fechado, sem ninguém, pelo que acredita que não há ocupação permanente. Observações extras: Aparentemente os lotes 03 e 04 são contíguos, e o lote 04 aparentemente é aquele que acolhe a benfeitoria de uma piscina e um quintal com palmeiras....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 320.000,00

Desconto

60 %

16/09/2025 08:00 • R$ 320.000,00

17/09/2025 08:00 • R$ 128.000,00

Lance Inicial

R$ 128.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...