APTO. Nº 22A -TORRE A - CONDOMÍNIO LES JARDINS CHÁCARA FLORA São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 318m² de área privativa. avaliado em R$ 3.563.753,8, com lance inicial de R$ 3.563.753,8 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 1.781.876,9 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.0012834-31.2020.8.26.0100 Número do Processo: 0012834-31.2020.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: SÃO PAULO Foro: SP Vara: 19ª Juiz: Dra. Paula Velloso Rodrigues Ferreri Autor: ARIZONA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Réu: ANTONIO MANUEL FELGUEIRAS NOGUEIRA Réu: CLÁUDIA GOMES ROCHA Informações APARTAMENTO Nº 22A, localizado no 2º andar da TORRE A (JARDINS DE LUXEMBURGO), integrante do CONDOMÍNIO LES JARDINS CHÁCARA FLORA, com a área privativa de 317,650m² (já incluída a área de 2,610m² correspondente ao hall social e a área de 7,000m² correspondente ao depósito nº 26, localizado no 2º subsolo); área comum de 288,621m², já incluída a área referente ao direito ao uso de 4 (quatro) vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 606,271m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,72792% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Dados gerais do imóvel: Situado na Rua Belterra, nº 291 (portaria 1) e nº 407 (portaria 2), Avenida Washington Luiz e Rua Tapanan – Santo Amaro, São Paulo/SP. Matrícula Imobiliária nº 380.880 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 088.193.0596-8. Valor de Avaliação: R$ 3.563.753,85 (três milhões, quinhentos e sessenta e três mil, setecentos e cinquenta e três reais e oitenta e cinco centavos), conforme homologado às fls. 555/557 e devidamente atualizado até 3 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJSP. 1º Leilão: R$ 3.563.753,85 2º Leilão: R$ 1.781.876,93 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça, a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequente: ARIZONA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 07.691.390/0001-32 APARTAMENTO Nº 22A, localizado no 2º andar da TORRE A (JARDINS DE LUXEMBURGO), integrante do CONDOMÍNIO LES JARDINS CHÁCARA FLORA, com a área privativa de 317,650m² (já incluída a área de 2,610m² correspondente ao hall social e a área de 7,000m² correspondente ao depósito nº 26, localizado no 2º subsolo); área comum de 288,621m², já incluída a área referente ao direito ao uso de 4 (quatro) vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 606,271m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,72792% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Dados gerais do imóvel: Situado na Rua Belterra, nº 291 (portaria 1) e nº 407 (portaria 2), Avenida Washington Luiz e Rua Tapanan – Santo Amaro, São Paulo/SP. Matrícula Imobiliária nº 380.880 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 088.193.0596-8. Valor de Avaliação: R$ 3.563.753,85 (três milhões, quinhentos e sessenta e três mil, setecentos e cinquenta e três reais e oitenta e cinco centavos), conforme homologado às fls. 555/557 e devidamente atualizado até 3 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJSP. 1º Leilão: R$ 3.563.753,85 2º Leilão: R$ 1.781.876,93 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça, a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequente: ARIZONA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 07.691.390/0001-32...