Apartamento no Butantã/SP Apartamento no Butantã/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 472.855,94, com lance inicial de R$ 472.855,94 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 283.713,56 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025.0003472-10.2022.8.26.0011 ÁREA ÚTIL 74,00m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0003472-10.2022.8.26.0011 Ação: Cobrança Comarca: São Paulo Foro: Pinheiros Vara: 4° Vara Cível Autor: Salvatore Imperiale Réu: La Isla Lingerie e Acessórios Sensuais Ltda Descrição Apartamento n° 21, 3° pavimento ou 2° andar, do Conjunto Residendical “Portal X – Edifício Treviso” localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 551, Butantã, São Paulo/SP. O apartamento possui área privativa de 74m², composto por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, e duas vagas de garagem. O condomínio conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscinas, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de jogos. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Hospital Family, Carrefour e Shopping Portal Morumbi. Descrição Técnica O apartamento n° 21, localizado no 3° pavimento ou 2° andar, do Conjunto Residencial “Portal X – Edifício Treviso”, situado à Rua Doutor Luiz Migliano n° 551, no 13° Subdistrito Butantã; com a área real privativa de 74,606m², área comum de 50,700m², totalizando a área real de 125,306m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,85906% no terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 108.205 do CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 171.258.0406-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento n° 21, 3° pavimento ou 2° andar, do Conjunto Residendical “Portal X – Edifício Treviso” localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 551, Butantã, São Paulo/SP. O apartamento possui área privativa de 74m², composto por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, e duas vagas de garagem. O condomínio conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscinas, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de jogos. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Hospital Family, Carrefour e Shopping Portal Morumbi. Descrição Técnica O apartamento n° 21, localizado no 3° pavimento ou 2° andar, do Conjunto Residencial “Portal X – Edifício Treviso”, situado à Rua Doutor Luiz Migliano n° 551, no 13° Subdistrito Butantã; com a área real privativa de 74,606m², área comum de 50,700m², totalizando a área real de 125,306m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,85906% no terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 108.205 do CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 171.258.0406-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....