IMOVEL RESIDENCIAL - CASA localizada no Bairro Jardim Eldorado na cidade de Bauru/SP

Rua Fernando De Araújo, 145 - Jardim Eldorado, Jardim Eldorado, Bauru - São Paulo

Metragem do imóvel

92m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

41348

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 172.606,7, com lance inicial de R$ 172.606,7 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 120.824,69 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.IMOVEL RESIDENCIAL - CASA localizada no Bairro Jardim Eldorado na cidade de Bauru/SP IMÓVEL RESIDENCIAL - Casa com muro e grade, área construída de 91,80m² em terreno de 125m², no bairro Jardim Eldorado na cidade de Bauru/SP.2.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 2 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 41.348 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BAURU/SP: UM TERRENO situado no lado ímpar do quarteirão 1, na rua Fernando Araujo, distante 37,00 metros da esquina da rua Nicanor Rodrigues, correspondente a parte do lote 4 da quadra T, no loteamento denominado Jardim Eldorado, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 4/3369/31, com a área de 125,00 metros quadrados, medindo 5,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a citada rua Fernando Araujo; do lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o lote 5; do lado esquerdo com parte deste lote 4 e pelos fundos com o lote 26.PROPRIETÁRIO: MIGUEL OZÓRIO. 2.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 R. 01-41.348: compra do imóvel por Miguel Ozório.AV. 02-41.348: ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial processo nº 1009129-37.2016.8.26.0071.AV. 03-41.348: penhora dos autos nº 1009129-37.2016.8.26.0071. 2.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 19/12/2019: R$ 124.000,00 (cento e vinte e quatro mil reais). 2.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 172.606,70 (cento e setenta e dois mil seiscentos e seis reais e setenta centavos). 2.VI Valor de 70% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 120.824,69 (cento e vinte mil oitocentos e vinte e quatro reais e sessenta e nove centavos).2.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 172.606,70 (cento e setenta e dois mil seiscentos e seis reais e setenta centavos).2.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 120.824,69 (cento e vinte mil oitocentos e vinte e quatro reais e sessenta e nove centavos).2.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Fernando de Araújo, nº: 1-45, Jardim Eldorado, Bauru/SP.2.X Depositário(a): Miguel Ozório.ID 736137 L 596 ID 736137 L 596 Banco Mercantil do Brasil S.A Recimater Comércio de Recicláveis Ltda e outros 2ª Vara Cível Comarca de Bauru/SP 1009129-37.2016.8.26.0071...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 172.606,70

Desconto

30 %

04/09/2025 11:00 • R$ 172.606,70

24/09/2025 11:00 • R$ 120.824,69

Lance Inicial

R$ 120.824,69

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...