Apartamento com 76,20m2 A.U., 89,84m² A.T. SÃO PAULO/SP - PERDIZES - APTO. 76,20m2 A.U., 89,84m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 469.000, com lance inicial de R$ 497.961,16 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 298.776,7 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025. Aceita parcelamento.1022446-05.2022.8.26.0100 Número do Processo: 1022446-05.2022.8.26.0100 Código: AGS0465 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 17ª Vara Cível Juiz: Luciana Biagio Laquimia Autor: Condomínio Edifício Albatroz Réu: Luiz Carlos de Oliveira Rodrigues e outra Informações • DO BEM: Apartamento nº 92, localizado no 9º andar do “Edifício Albatroz”, situado na rua Turiassú nºs 458/464, no 19º subdistrito - Perdizes, contento a área útil de 76,20m2., a área comum de 13,64m2., a área total de 89,84m2., com uma fração ideal no terreno de 1,777% ou 12,3330m2. Contribuinte nº 021.022.0220-8. Matrícula nº 56.436 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 122.048,80 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 92, localizado no 9º andar do “Edifício Albatroz”, situado na rua Turiassú nºs 458/464, no 19º subdistrito - Perdizes, contento a área útil de 76,20m2., a área comum de 13,64m2., a área total de 89,84m2., com uma fração ideal no terreno de 1,777% ou 12,3330m2. Contribuinte nº 021.022.0220-8. Matrícula nº 56.436 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 122.048,80 (até agosto/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....