Casa no Jardim Guanabara em São Paulo/SP

Avenida Margueritte Long, 100 - Jardim Guanabara, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

242.549

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 209.700 no primeiro leilão em 10/09/2025 .Casa no Jardim Guanabara em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – JARDIM GUANABARA – CASA – OCUPADOAvenida Margueritte Long nº 100 – Lote 39-B – Quadra K.Área Total Construída: 120,00 m².Área Total do Terreno: 155,00 m².Matrícula nº 242.549 do 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 1098748-44.2023.8.26.0002, tramitando perante a 12ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro de São Paulo/SP.Código do Imóvel 920219 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/09/2025 08:00 • R$ 209.700,00

Lance Inicial

R$ 209.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...