Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 915.303,1, com lance inicial de R$ 918.323,6 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 550.994,2 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 51, localizado no 5º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Villa Lobos, situado à Rua Presidente Rodrigues Alves, 116, Centro, Área Privativa 144,54m², Área Total 221,32m², Matrícula 32.262 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos IPTU/Pref.: R$ 422,01 (até 22/07/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...