APTO N° 92 - ED. RESIDENCIAL NOVA ALVORADA São Paulo/SP

Rua Alvorada Do Norte, 158 - Apt N° 92 - Ed. Residencial No, Vila Mangalot, São Paulo - São Paulo, Cep 05131-030

Metragem do imóvel

59m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

99686

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 365.426, com lance inicial de R$ 365.426 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 167.719,48 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Informações APARTAMENTO Nº 92, 9º ANDAR, DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL NOVA ALVORADA. Áreas: Privativa de 58,660m², mais a área Real Comum de 22,820m², na garagem coletiva localizada no subsolo do empreendimento, equivalente a 01 vaga para o estacionamento de 01 veículo de passeio de padrão ou porte pequeno ou médio e sem numeração de identificação, e mais a área Real Comum de 42,027m², Totalizando 123,507m². FIT: 2,0833%, nela já incluída a fração ideal correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício. Matrícula Imobiliária nº 99.686 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 078.062.0121-1. Endereço: Rua Alvorada do Norte, nº 158, Vila Mangalot, 31º Subdistrito – Pirituba, São Paulo/SP, CEP 05131-030. Consolidação da Propriedade: 19/08/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 365.426,00 2º Público Leilão: R$ 167.719,48 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22. APARTAMENTO Nº 92, 9º ANDAR, DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL NOVA ALVORADA. Áreas: Privativa de 58,660m², mais a área Real Comum de 22,820m², na garagem coletiva localizada no subsolo do empreendimento, equivalente a 01 vaga para o estacionamento de 01 veículo de passeio de padrão ou porte pequeno ou médio e sem numeração de identificação, e mais a área Real Comum de 42,027m², Totalizando 123,507m². FIT: 2,0833%, nela já incluída a fração ideal correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício. Matrícula Imobiliária nº 99.686 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 078.062.0121-1. Endereço: Rua Alvorada do Norte, nº 158, Vila Mangalot, 31º Subdistrito – Pirituba, São Paulo/SP, CEP 05131-030. Consolidação da Propriedade: 19/08/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 365.426,00 2º Público Leilão: R$ 167.719,48 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 365.426,00

Desconto

54 %

16/09/2025 08:30 • R$ 365.426,00

18/09/2025 08:30 • R$ 167.719,48

Lance Inicial

R$ 167.719,48

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...