Terreno de 3,1339 hectares | Benfeitorias Área rural em Tabatinga

Descrição do imóvel

Terreno , em Tabatinga - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 1.492.833, com lance inicial de R$ 1.492.833 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 895.699,75 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.1009818-42.2023.8.26.0037 Informações * Conforme laudo de avaliação, o imóvel encontra-se desocupado. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Área Rural com 3,1339 hectares que equivalem a 31,339m². O imóvel apresenta topografia plana e conta com uma área desprovida de vegetação ou cultivos. A propriedade possui um poço semiartesiano que fornece água de qualidade, além de uma caixa d'água destinada ao armazenamento hídrico. Foi constatada uma edificação inacabada, que foi projetada para ser utilizada como laboratório, escritório e um depósito. Construção de alvenaria de tijolos, lajotada, piso cimentado, paredes chapiscadas, sem rede hidráulica, com conduítes instalados para a rede elétrica, mas sem ligação elétrica ativa, além de uma estrutura metálica de aço galvanizado, destinada a estufas agrícolas, com cobertura de filme difusor, também foi possível constatar uma estrutura metálica, destinadas a estufas agrícolas que foram chumbadas e possuem fundações com 80 centímetros de profundidade. GLEBA DE TERRAS com a área de três (3) hectares, treze (13) ares e trinta e nove (39) centiares, não contendo benfeitorias, destacada do imóvel denominado “Estância Caritas”, situado na fazenda “São João das três Barras” ou Córrego do Monjolo”, do distrito e município de Tabatinga, desta comarca, confrontando com a área remanescente de Izaias Vicente do Vale, com José Gálio, Francisco Manoel Jorge, Florisvaldo Diniz de Souza, Ayrton Tamberlini, e com Antônio Galio. O imóvel do qual foi destacada a gleba acima, está cadastrado no Incra sob nº 618.179.001.759-1, área total de 44,8 hectares, módulo fiscal 12,0, nº de módulos fiscais 3,73, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares. CADASTRO DE IMÓVEL RURAL: 618.179.008.605-4. MATRÍCULA Nº 13.674 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IBITINGA DO ESTADO DE SÃO PAULO. * Conforme laudo de avaliação, o imóvel encontra-se desocupado. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Área Rural com 3,1339 hectares que equivalem a 31,339m². O imóvel apresenta topografia plana e conta com uma área desprovida de vegetação ou cultivos. A propriedade possui um poço semiartesiano que fornece água de qualidade, além de uma caixa d'água destinada ao armazenamento hídrico. Foi constatada uma edificação inacabada, que foi projetada para ser utilizada como laboratório, escritório e um depósito. Construção de alvenaria de tijolos, lajotada, piso cimentado, paredes chapiscadas, sem rede hidráulica, com conduítes instalados para a rede elétrica, mas sem ligação elétrica ativa, além de uma estrutura metálica de aço galvanizado, destinada a estufas agrícolas, com cobertura de filme difusor, também foi possível constatar uma estrutura metálica, destinadas a estufas agrícolas que foram chumbadas e possuem fundações com 80 centímetros de profundidade. GLEBA DE TERRAS com a área de três (3) hectares, treze (13) ares e trinta e nove (39) centiares, não contendo benfeitorias, destacada do imóvel denominado “Estância Caritas”, situado na fazenda “São João das três Barras” ou Córrego do Monjolo”, do distrito e município de Tabatinga, desta comarca, confrontando com a área remanescente de Izaias Vicente do Vale, com José Gálio, Francisco Manoel Jorge, Florisvaldo Diniz de Souza, Ayrton Tamberlini, e com Antônio Galio. O imóvel do qual foi destacada a gleba acima, está cadastrado no Incra sob nº 618.179.001.759-1, área total de 44,8 hectares, módulo fiscal 12,0, nº de módulos fiscais 3,73, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares. CADASTRO DE IMÓVEL RURAL: 618.179.008.605-4. MATRÍCULA Nº 13.674 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IBITINGA DO ESTADO DE SÃO PAULO....