Apartamento à venda em leilão

Rua Corcovado, 4081 - Apartamento 33 - Bloco 07, Vila Sônia, Piracicaba - São Paulo

Metragem do imóvel

66m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

118.402

Descrição do imóvel

Apartamento , em Piracicaba - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 113.957,29, com lance inicial de R$ 114.333,35 no primeiro leilão em 27/10/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento 33, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco, situado à Rua Corcovado, 4081, Vila Sônia, Área Útil: 47,50m², Área Total: 66,22m² (conf. matrícula), Matrícula 118.402 do 1° CRI de Piracicaba/SP. 1) Conforme fls. 574/575 dos autos, o contrato de alienação fiduciária junto a Caixa Econômica Federal foi liquidado.2) Débito exequendo: R$ 23.776,41 (maio/2024).Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.767,84 (maio/2025 conforme fls. 576/578).3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 113.957,29

Desconto

0 %

27/10/2025 07:00 • R$ 114.333,35

Lance Inicial

R$ 114.333,35

Dívidas

Condomínio:

R$ 23.776,00

Débito exequendo...

IPTU:

R$ 3.767,00

Débitos IPTU...

Fiduciário:

R$ 0,00

Alienação fiduciária liquidada...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...