LOTE 001 Imóvel

Passo Fundo - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

602m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

142.517

Descrição do imóvel

Terreno , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 602m² de área privativa. avaliado em R$ 963.536,8, com lance inicial de R$ 963.536,8 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 588.070,5 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: Um terreno urbano, designado lote 05/06BA, da quadra 01, oriundo do antigo lote 05/06B, com a área superficial de 602,00m², situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, no Loteamento Bairro Cidade Nova, com frente para a Rua Lalau Miranda, sem numeração definida, esquina com a Av. Comendador Thadeu Annoni Nedeff, no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas Guaíba, Cachoeira e pela Av. Dr. Álvaro Severo de Miranda, confrontando e medindo: ao Noroeste, com a Rua Lalau Miranda, onde faz frente e mede 15,00metros; ao Norte, com a Av. Comendador Thadeu Annoni Nedeff, onde mede 16,80metros; ao Sul, com parte da área de recreação pública 04, onde mede 12,20metros; ao Leste, com o lote designado 05/06BB, onde mede 27,00metros; e, ao Sudoeste, com o lote 04, onde mede 25,00metros, conforme matricula 142.517 do RI de Passo Fundo/RS. Benfeitorias: um pavilhão comercial com 198,00m² - não averbada na matricula. Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 963.536,84 (novecentos e sessenta e três mil quinhentos e trinta e seis reais e oitenta e quatro centavos). Valor: 2ª Praça: R$ 588.070,47 (quinhentos e oitenta e oito mil e setenta reais e quarenta e sete centavos). Informação: O imóvel encontra-se com ação Tutela Cautelar Antecedente, ação sob n.º 5025044-37.2025.8.21.0021. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

58 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 963.536,80

Desconto

39 %

14/10/2025 07:00 • R$ 963.536,80

21/10/2025 07:00 • R$ 588.070,50

Lance Inicial

R$ 588.070,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...