Terreno Em Altos De São Francisco Em Piracicaba Com 224,80 M²

Rua Thereza Malagagini - Lote 135, Santa Terezinha, Piracicaba - São Paulo, Cep 13409-123

Metragem do imóvel

225m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

96606

Descrição do imóvel

Terreno , em Piracicaba - São Paulo. 225m² de área privativa. avaliado em R$ 131.252,8, com lance inicial de R$ 126.244,77 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 126.244,77 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.Terreno e benfeitorias – (Direitos sobre o lote 02 da Quadra H1), formada pela rua 21, rua 27 e Viela, com formato regular, do loteamento denominado “Altos de São Francisco”, localizado na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, do Município, Comarca e 1° Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Localizada com frente para a Rua 21, mede 8,00m, distando 16,15m, do ponto de interseção da curvatura da confluência da Rua 21 com a Rua 27, confronta pelo lado direito, de quem da Rua 21 olha para o imóvel, com o Lote 01 na extensão de 28,10 e pelo lado esquerdo com o lote 03 na extensão de 28,10m e pelo lado esquerdo com o lote 03 na extensão de 28,10m; pelo fundo, com a Viela na extensão de 8,00m, fechando assim uma área de 224,80m². Conforme certidão do Oficial de Justiça fls. 318. O imóvel situa-se na Rua Thereza Malagagini, lote 135. Cadastro: Setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Matrícula 96.606, do 1º CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.02. Hipoteca ao Município de Piracicaba; Consta na Av. 03. Indisponibilidade nos autos do Processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba-SP; Consta na Av. 04. Indisponibilidade nos autos do Processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 da 2ª Vara do Cível de Piracicaba- SP; Consta na Av. 05. Bloqueio na referida matrícula expedido nos autos do Processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 da 4ª Vara do Cível de Piracicaba-SP; Consta na Av. 06. Indisponibilidade nos autos do Processo n° 0010129- 59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba-SP; Consta na Av. 07. Penhora exequenda. Avaliação R$ 126.244,77 (maio/2023)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 131.252,80

Desconto

4 %

22/09/2025 04:25 • R$ 126.244,77

17/10/2025 04:25 • R$ 126.244,77

Lance Inicial

R$ 126.244,77

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 81,00

IPTU 81,62 (atualizado)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...