Apartamento Duplex No Morumbi Com 290,56 M²

Rua Marie Nader Calfat, 250 - Apartamento Duplex No Morumbi, Morumbi, São Paulo - São Paulo, Cep 05713-520

Metragem do imóvel

291m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

230.573

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 291m² de área privativa. avaliado em R$ 1.019.803,44, com lance inicial de R$ 1.019.803,44 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 1.019.803,44 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento Duplex nº 201, localizado no 20º andar e na cobertura ou 21º e 22º pavimentos do Edifício do Horizonte, integrante do empreendimento denominado Portal da Cidade, situado à Rua Marie Nader Calfat nº 250 e Rua Frederico Guarinon, no Bairro do Morumbi, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 290,56 m², a área comum de divisão não proporcional de 119,965 m² correspondente a quatro vagas, indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos e um armário/depósito indeterminado localizados nos 2º e 1º subsolos, e a área comum de divisão proporcional de 138,695 m², perfazendo a área total construída de 549,220 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4787% no terreno do condomínio. Contribuinte: 170.196.0273-7. Débitos encontrados no site da Prefeitura Estadual: R$ 475.115,38 (julho/2025). Matrícula nº 230.573 do 11º CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.4, a penhora do imóvel pelo processo nº 0176474-64.1993.8.26.0002 da 2ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.7, a penhora da metade ideal do imóvel pelo processo nº 0073608-26.2003.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.8, a penhora da metade ideal do imóvel pelo processo nº 0072399-48.2005.8.26.0100 da 23ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo nº 0278535-56.0600.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.10, a retificação da penhora (Av.9) para a metade ideal do imóvel pelo processo nº 0278535-56.0600.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.11, a penhora da metade ideal do imóvel pelo processo nº 0271900-54.1997.5.02.0076 da 76ª Vara do Trabalho de São Paulo. Conforme a Av.12, a penhora do imóvel pelo processo nº 0067761-63.0300.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Conforme a Av.13, a penhora da metade ideal do imóvel pelo processo nº 0571458-45.9800.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.14, a retificação da penhora (Av.7) para a totalidade do imóvel pelo processo nº 0073608-26.2003.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.15, a penhora do imóvel pelo processo nº 0000955-98.2018.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Débitos condominiais informados pela exequente: R$ 1.172.878,26 (março/2025). Avaliação: R$ 1.019.803,43 (julho/2025)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.019.803,44

Desconto

0 %

22/09/2025 04:06 • R$ 1.019.803,44

17/10/2025 04:06 • R$ 1.019.803,44

Lance Inicial

R$ 1.019.803,44

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.172.878,00

Débitos condominiais R$ 1.172.878,26...

IPTU:

R$ 475.115,00

Débitos IPTU R$ 475.115,38...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...