Parte ideal de 128.328,55m² no terreno, sito em Queimados do Rio Preto, Rio Negrinho/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Negrinho - Santa Catarina. 128329m² de área privativa. avaliado em R$ 1.121.234,2, com lance inicial de R$ 1.121.234,2 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 560.617,1 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal de 128.328,55m² no terreno, sito em Queimados do Rio Preto, Rio Negrinho/SC Matrícula nº 557 - Rio Negrinho, 25 de fevereiro de 1982. Parte ideal de 128.328,55 m² no terreno objeto desta matrícula: ''Terreno rural com a área de 366.653,00 m², sito em Queimados do Rio Preto, neste município e Comarca de Rio Negrinho, confrontando com terreno dos sucessores de Emília Krainz Rueckl e Paulo Rueckl; cadastrado no INCRA em maior área sob nº 816.006.947-6; área total: 56,2; área explorada: 56,2; módulos: 70,0; nº de módulos: 0,80 e fração mínima de parcelamento: 25,0''VISTORIA: Conforme verificado com base no levantamento topográfico da empresa Stockchneider, sobreposto ao Google Earth (imagem abaixo) e confirmado em visita presencial ao local, o terreno avaliado tem 56,85% de sua área (219.454,44 m²) ocupada pelo lago da Represa de Volta Grande, restando 147.198,56 m² de área útil, dos quais aproximadamente 53.000,00 m² estão reflorestados com Pinus Taeda com cerca de 17 anos de idade, sem desbaste ou poda. Não foram identificadas edificações ou benfeitorias no terreno.AVALIAÇÃO: parte ideal + reflorestamento R$ 1.121.234,25 (hum milhão, cento e vinte e um mil, duzentos e trinta e quatro reais e vinte e cinco centavos).setenta e seis reais e quatorze centavos.) Vara de Falência de Jaraguá do Sul/SC 0001191-57.2009.8.24.0055...