Código Do Leilão: 1337/2025 1º Leilão 1ª Vara 1ª Vara Cível De Lages/sc De Lages-sc Autos Nº: 0306969-02.2017.8.24.0039

Rua José Maria Ribas Pinto, 02 - Bloco 05, Bairro Promorar, Lages - Santa Catarina

Metragem do imóvel

59m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

34.244

Descrição do imóvel

Casa , em Lages - Santa Catarina. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 ou R$ 30.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Casa Cs-02, Bloco 05, Do Condomínio Residencial Pedro Filomeno De Abreu, Localizado No Pavimento Térreo, Do Meio Para A Rua José Maria Ribas Pinto, Na Parte Central Direita De Quem Postado Na Dita Rua E Olhar De Frente Para O Bloco 05, Assim Confrontando: Norte, Com A Área De Uso Comum, Sul, Com A Casa Cs-02, Do Bloco 06, Leste, Com A Casa Cs-03 Do Bloco 05 E A Oeste, Com A Casa Cs01 Do Bloco 05, Com As Seguintes Áreas: Área Real Privativa De 59,11m², Área De Uso Comum De 0,49m², Totalizando A Área Real Global De 59,60m², Correspondendo-lhe A Fração Ideal Equivalente 129,36m² Ou 0,32%, Nas Coisas De Uso Comum E Fim Proveitoso Do Condomínio. Observação: Consta No Laudo De Avaliação No Endereço Foi Constatado Que O Imóvel Em Questão Possui Benfeitoria De Padrão Popular E, Assim Como Nas Outras Unidades Habitacionais Do Condomínio, Está Em Condições Muito Precárias De Conservação, Sem Manutenção E Requerendo Reformas Em Todas As Suas Áreas. Além Disso, Não Há Uma Gestão Adequada Do Condomínio, O Que O Torna Uma Área De Risco Em Termos De Segurança Pública E Saúde. (não Há Síndico). O Bairro Promorar É Considerado Local De Baixo Valor Econômico Para O Mercado De Imóveis, Mas Conta Com Farmácias, Escolas, Posto De Saúde E Mercados. Pode-se Dizer Que A Infraestrutura Urbana Disponível É Completa, Com Sistema Viário, Transporte Coletivo, Coleta De Resíduos, Sólidos, Água Potável, Energia Elétrica, Telefone, Internet, (não Possui Esgotamento Sanitário). Matrícula: Imóvel Sob A Matrícula Nº 34.244, Do 1º Ofício De Registro De Imóveis De Lages/sc. Ônus: Indisponibilidade Em Av-1. Endereço: Rua José Maria Ribas Pinto, Casa Nº 02, Bloco 05, Bairro Promorar, Lages/sc. Avaliação: Avaliado Em R$50.000,00 (cinquenta Mil Reais). Data Da Avaliação: 10/03/2025. Localização Do Bem Formas De Pagamento À Vista Ou Parcelado, Nos Termos Do Art. 895 Do Cpc....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 50.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 12:30 • R$ 50.000,00

Lance Inicial

R$ 30.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

14set

Data Primeira Praça Atualizada de21/10/2025 p/ 28/10/2025--

15set

Data Primeira Praça Atualizada de28/10/2025 p/ 21/10/2025--

16set

Data Primeira Praça Atualizada de21/10/2025 p/ 28/10/2025--

17set

Data Primeira Praça Atualizada de28/10/2025 p/ 21/10/2025--

23set

Data Primeira Praça Atualizada de21/10/2025 p/ 28/10/2025--

24set

Data Primeira Praça Atualizada de28/10/2025 p/ 21/10/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...