LOTE 001 TRÊS IMÓVEIS URBANOS EM ERECHIM/RS (UM IMÓVEL perfazendo a área total de 8.912,03m² + Benfe

Descrição do imóvel

Casa , em Erechim - Rio Grande do Sul. 912m² de área privativa. avaliado em R$ 3.490.231,5, com lance inicial de R$ 4.204.638 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 3.891.343,8 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: UM IMÓVEL constituído de parte das chácaras nºs 64, designada 64"c"; nº 65, designada 65"c"; nº 66, designada 66"b", perfazendo a área total de 8.912,03m² Benfeitorias Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 58.128 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS UM IMÓVEL constituído de parte da chácara nº 64, designada 64"c", com a área de 102,15m², parte da chácara nº 65, designada 65"c", com a área de 2.395,24m², parte da chácara nº 66, designada 66"b", com a área de 6.414,64m², perfazendo uma área total de 8.912,03m² (oito mil novecentos e doze metros e três decímetros quadrados); localizado no lado impar (Av. 12 – 58.518) da Rua Giovani Corradi, onde faz frente e na esquina formada pela Rua Giovani Corradi e a Faixa de Domínio da Rodovia BR-153, situado no polígono sul, na cidade de ERECHIM/RS, dentro do quarteirão formado: Ao Norte, com a Rodovia BR-153; Ao Sudeste, com a Rua Giovani Corradi; e, A Sudeste, com a Rua Generino Laurindo Strapasson; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 188,96 metros, com a faixa de domínio da Rodovia BR-153; a SUDESTE, na extensão de 126,35 metros, com a Rua Giovani Corradi, onde faz frente; e, a SUDOESTE, na extensão de 141,06 metros, com a Rua Generino L. Strapasson. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existe uma ÁREA DE LAZER E RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com área de 522,09m², lotada em 2011, localizada na Rua Giovani Corradi, sob nº 141, na cidade de Erechim/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 58.128 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Item 002: LOTE URBANO Nº 12, da subdivisão de parte da chácara nº 58"a", desmembrada da chácara nº 58, do polígono sul, com a área de 789,57m² Benfeitorias conjuntas Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 34.707 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS LOTE URBANO Nº 12, da subdivisão de parte da chácara nº 58"a", desmembrada da chácara nº 58, do polígono sul, com a área de 789,57m² (setecentos e oitenta e nove metros e cinquenta e sete decímetros quadrados), localizado no lado par da Rua Mário Corradi, onde faz frente e na esquina formada pela Rua Mário Corradi e Rua Heraclides Franco, na cidade de ERECHIM/RS, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Chácara nº 54; ao Sul, com a Rua Mário Corradi; ao Leste, com a Rua Heraclides Franco; e, ao Oeste, com a Rua Santos Dumont; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 2,69m, com a chácara número 58"B"; ao SUL, na extensão de 43,88m, com a Rua Mário Corradi, onde faz frente; ao LESTE, na extensão de 64,63m, com a Rua Heraclides Franco; e, ao OESTE, na extensão de 35,63m, com o lote número 11, todos de propriedade de quem de direito. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel, em conjunto com o lote urbano nº 11 da matrícula nº 34.706, existe uma CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, destinada para estação de tratamento de afluentes, com área de 136,88m², lotada em 1997, localizada na Rua Mário Corradi, Bairro São Cristóvão, na cidade de Erechim/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 34.707 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Item 003: LOTE URBANO Nº 11, DA SUBDIVISÃO DE PARTE DA CHÁCARA Nº 58"A", desmembrada da CHÁCARA Nº 58, do Polígono Sul, com a área de 397,86m² Benfeitorias conjuntas Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 34.706 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS LOTE URBANO Nº 11, DA SUBDIVISÃO DE PARTE DA CHÁCARA Nº 58"A", desmembrada da CHÁCARA Nº 58, do Polígono Sul, com a área de 397,86m² (trezentos e noventa e sete metros e oitenta e seis decímetros quadrados), localizado no lado par da Rua Mário Corradi, onde faz frente e distante 43,88 metros da esquina mais próxima formada pela Rua Mário Corradi e Rua Heraclides Franco, na cidade de ERECHIM/RS, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Chácara nº 54; ao Sul, com a Rua Mário Corradi; ao Leste, com a Rua Heraclides Franco; e, ao Oeste, com a Rua Santos Dumont; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 12,00m, com a chácara número 58"B"; ao SUL, na extensão de 12,98m, com a Rua Mário Corradi, onde faz frente; ao LESTE, na extensão de 35,63m, com o lote número 12; e, ao OESTE, na extensão de 30,86m, com o lote número 10, todos de propriedade de quem de direito. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel, em conjunto com o lote urbano nº 12 da matrícula nº 34.707, existe uma CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, destinada para estação de tratamento de afluentes, com área de 136,88m², lotada em 1997, localizada na Rua Mário Corradi, Bairro São Cristóvão, na cidade de Erechim/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 34.706 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Matrícula 58.128: Em breve! Matrícula 34.707: Em breve! Matrícula 34.706: Em breve!...