Imóvel Comercial, 326m², Cambuí,Campinas/SP

Rua Dos Alecrins, 365 - Cambuí, Campinas - São Paulo

Metragem do imóvel

326m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

113.964

Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 326m² de área privativa. avaliado em R$ 4.076.986,5, com lance inicial de R$ 4.076.986 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 2.038.493 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: PRÉDIO RESIDENCIAL com a área total construída de 176,37m², respectivo terreno e quintal, situado na Rua dos Alecrins, número 365 (trezentos e sessenta e cinco), nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, construído no lote de terreno n°. "13", da quadra "B", da Vila Elizabeth, medindo: 10,58m de frente para a mencionada via pública; 3,30m nos fundos, onde confronta com o lote 7; da frente aos fundos de um lado mede 35,80m, confinando com o lote 12; e de outro lado mede 37,60m, encerrando a área de 260,10m². LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um(a) Casa de alvenaria, com área total de 326,05m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação que podemos caracterizar como entre reparos simples e reparos importantes. O imóvel avaliado constitui-se de 2 (dois) pavimento (s), possui estacionamento descoberto com 3 vagas. É constituído(a) de com as seguintes observações: o prédio é composto de várias salas e banheiros, divididos entre o piso térreo e o piso inferior, necessita de pequena reforma e pintura (conf.fls.1101). Matriculado no 1º CRI de Campinas sob o nº 113.964. Leilão L13143, Processo 1001371-37.2015.8.26.0428, Autor ITAÚ UNIBANCO S.A., Réu META MANUTENÇÃO E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS LTDA, BEHNAM CHOVGHI IAZDI, ONADIR GONÇALVES DIAS e interessado(s) titular de domínio MARTA DAFFRE DARRÉ, GABRIELA ARGENTIN GONÇALVES DIAS, FELIPE ARGENTIN GONÇALVES DIAS, LOCATÁRIO/OCUPANTE DO IMÓVEL, CAETANO BERNARDES NEUBAUER, ANTÔNIO FERREIRA DE ANDRADE, SARA DE ALMEIDA ANDRADE., Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 4.076.986,50

Desconto

50 %

25/09/2025 13:31 • R$ 4.076.986,00

14/10/2025 13:31 • R$ 2.038.493,00

Lance Inicial

R$ 2.038.493,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...