Casa Térrea na Praia Maracanã PRAIA GRANDE | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Casa , em Praia Grande - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 292.422,97, com lance inicial de R$ 292.430 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 146.215 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.1017348-47.2019.8.26.0002 Informações ÁREA CONSTRUÍDA 91,25m² ÁREA DO TERRENO 125,00m² Número do Processo: 1017348-47.2019.8.26.0002 Ação: Execução Comarca: São Paulo Foro: Santo Amaro Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Marina Balester Mello de Godoy Autor: ALDRIM BÜTTNER FIALDINI Réu: VERONICA GUADALUPY TALARICO STEAGALL e outra CASA TÉRREA COM 91,25m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Próximo da orla da Praia Maracanã IMÓVEL: Terreno constituído de parte do lote 04, da quadra 15, do loteamento denominado PARQUE SANTISTA, nesta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua José Demar Peres, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, à esquerda com o lote 05, à direita com parte remanescente do mesmo lote, onde foi construída a casa 02 da planta, e nos fundos com o loteamento Balneário Palmares. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 2.07.15.015.004.0001-6, objeto da matrícula nº 88.192 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do Laudo de Avalição as fls. 345/360, "caracterizada como “casa térrea geminada”, com área total construída de 91,25m², composta de sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, lavanderia, espaço coberto/parcialmente fechado destinado ao abrigo e estacionamento de dois veículos de porte médio, e uma fossa." DÉBITOS: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1241.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CASA TÉRREA COM 91,25m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Próximo da orla da Praia Maracanã IMÓVEL: Terreno constituído de parte do lote 04, da quadra 15, do loteamento denominado PARQUE SANTISTA, nesta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua José Demar Peres, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, à esquerda com o lote 05, à direita com parte remanescente do mesmo lote, onde foi construída a casa 02 da planta, e nos fundos com o loteamento Balneário Palmares. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 2.07.15.015.004.0001-6, objeto da matrícula nº 88.192 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do Laudo de Avalição as fls. 345/360, "caracterizada como “casa térrea geminada”, com área total construída de 91,25m², composta de sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, lavanderia, espaço coberto/parcialmente fechado destinado ao abrigo e estacionamento de dois veículos de porte médio, e uma fossa." DÉBITOS: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1241.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....