Apartamento à venda em leilão

Rua Professor Ângelo Castrucci, 40 - Apto Nº 1002, 10º Andar, Jardim Bom Clima, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

119m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

170490

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 460.000 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 475.397,38 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.Apartamento 1002, localizado no 10° pavimento ou 10º andar, integrante do empreendimento Residencial Alvorada, situado na Rua Professor Ângelo Castrucci, Bom Clima, em Guarulhos/SP, com área privativa de construção de 60,461m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,800m², área de uso de comum de divisão proporcional de 39,664m², área de uso comum de divisão proporcional descoberta de 8,805m², área real total de construção de 119,925m², área real total de construção descoberta de 8,805m², o coeficiente de proporcionalidade de 1,28403% e a fração ideal correspondente a 14,022m² de terreno, vinculado o direito ao uso de 2 vagas de garagem, indeterminadas e sujeito à utilização por manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 170.490 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. (I) Imóvel situado na Rua Professor Ângelo Castrucci, nº 40. Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/09/2025 08:03 • R$ 460.000,00

13/10/2025 08:03 • R$ 475.397,38

Lance Inicial

R$ 475.397,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...