LOTE 002 Apartamento nº 5, localizado no 5º andar do Edifício Delia, situado na Rua Maestro Cardim,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 480.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maestro Cardim, 1.313- Apto 5 Matrícula: 8.370 -1º RI/SP Descrição: Apartamento nº 5, localizado no 5º andar Edifício Delia, situado na Rua Maestro Cardim, nºs 1.313 e 1.321, 2º Subdistrito - Liberdade, com área útil de 130,26 m2, área total de 176,87 m2, com 01 vaga de garagem. More no coração da Liberdade, um dos bairros mais vibrantes e culturais de São Paulo! O Edifício Delia está localizado numa das ruas mais tradicionais da região, próximo à Praça da Liberdade, palco de eventos culturais e feiras típicas que celebram a rica herança japonesa e oriental do bairro. Nas redondezas, você encontra uma diversidade de restaurantes, mercados, lojas especializadas e padarias, além do acesso fácil à Estação Liberdade do metrô (Linha 1-Azul), que conecta rapidamente a outras áreas da cidade. A região conta também com escolas, centros culturais e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida, praticidade e a atmosfera única de um bairro que mistura tradição e modernidade. Ideal para quem valoriza cultura, gastronomia e mobilidade. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maestro Cardim, 1.313- Apto 5 - Liberdade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01323-001...