Imóvel Urbano. Rua Dep. Francisco Mastella, 2500, bairro Poço Grande, Gaspar/SC, Matrícula: 11.986

Descrição do imóvel

Terreno , em Gaspar - Santa Catarina. 25365m² de área privativa. avaliado em R$ 18.497.672, com lance inicial de R$ 18.497.672 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 9.248.836 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Urbano. Rua Dep. Francisco Mastella, 2500, bairro Poço Grande, Gaspar/SC, Matrícula: 11.986 IMÓVEL 2:Imóvel Urbano. Rua Dep. Francisco Mastella, 2500, bairro Poço Grande, Gaspar/SC, Matrícula: 11.986 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar/SC. Boletim de Informações Cadastrais; 8.936 - Prefeitura de Gaspar/SC.Matrícula nº 11.986 | Gaspar, 13 de julho de 1992.Um terreno situado neste município, à Rodovia Jorge Lacerda, no lugar Poço Grande, contendo a área de 25.365,22m², de forma irregular, limitando-se ao Norte em duas linhas: a 1ª de 87,71 metros com o lado par da Rodovia Jorge Lacerda e a 2ª de 127,14 metros com terras da Fundação Universidade Regional de Blumenau; ao Sul, em 188,87 metros com terras de Salete Maria Moser; ao Leste, em duas linhas: a 1ª de 77,94 metros com terras da Fundação Universidade de Blumenau e a 2ª de 75,19 metros com o lado par de uma estrada inominada; ao Oeste, em três linhas: a 1ª de 27,22 metros, a 2ª de 22,80 metros e a 3ª de 118,53 metros, todas com o lado par da Avenida das Comunidades, sem benfeitorias.AV-3-11.396: a área do imóvel acima matriculado fica retificada para 24.323,63 m², com as divisas e confrontações da Carta de Sentença, arquivada juntamente com o processo de desmembramento (pasta nº 467). AV-4-11.986, de 12 de dezembro de 2023. TRANSFERÊNCIA POR DESAPROPRIAÇÃO. Foi transferida do imóvel objeto desta matrícula a área de 2.785,00m², pela matrícula nº 38.891, mediante autos nº 0000634-58.2012.8.24.0025, ação de desapropriação, da 2ª Vara Cível desta Comarca de Gaspar, Estado de Santa Catarina, datado de 14 de outubro de 2019. Protocolo nº 81.380, de 31/08/2023. Área remanescente 21.538,63m².AVALIAÇÃO: R$ 18.497.672,16 (dezoito milhões, quatrocentos e noventa e sete mil, seiscentos e setenta e dois reais e dezesseis centavos).Lance Mínimo 1º Leilão: (100% avaliação) R$ 18.497.672,16Lance Mínimo 2º Leilão: (50% avaliação)  R$ 9.248.836,08Lance Mínimo 3º Leilão: (30% avaliação) R$ 5.549.301,65OBSERVAÇÕES IMPORTANTES1º - O imóvel será vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, podendo haver divergência entre a área constante da matrícula e a área real.2º - Cabe ao licitante, antes de efetuar seus lances, realizar todas as diligências necessárias, inclusive a checagem da área. Lote 2 null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null Vara de Falência de Jaraguá do Sul/SC 0000053-44.1992.8.24.0025...