LOTE 1: Apartamento com 586,62 m² - Brooklin - (02) SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 587m² de área privativa. avaliado em R$ 5.481.254, com lance inicial de R$ 5.481.254 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 2.740.627 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA NOVA YORK, 871, BROOKLIN Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04560001 Processo: 0082322-78.2017.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO Nº 171, LOCALIZADO NO 17º ANDAR, DO TIPO DUPLEX, A QUAL, POR ESCADA INTERNA, TEM ACESSO PRIVATIVO A RESPECTIVA COBERTURA, DO EDIFÍCIO LYNN, SITUADO À RUA NOVA YORK, Nº 871, BROOKLIN PAULISTA NOVO, NO 30º SUBDISTRITO IBIRAPUERA, tendo a área útil de 412,08 metros, área comum de 174,54 metros quadrados, totalizando área construída de 586,62 metros quadrados correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 10,6517%, cabendo-lhe 04 (quatro) vagas na garagem coletiva de Edifício, destinadas ao estacionamento de 04 (quatro) veículos de passeio de porte médio, em lugares indeterminados e alinhados 02 (dois) a 02 (dois), podendo referidas vagas estarem, indiscriminadamente, localizadas no subsolo ou andar terro do Edifício. Contribuinte nº08512903473. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 436/494): Situado na Rua Nova York, o Condomínio Edifício Lyon é circundado por outros imóveis residenciais e comercio varejista local. Foi construído em 1993, com uma só torre. Possui áreas de lazer, como piscina, piscina aquecida, salão de festa, churrasqueira, entre outros. MATRÍCULA: 135.019 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 205/207 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta dos autos, fls. 164/167 informação de que o referido bem foi reservado na partilha para o pagamento de dívidas do Espólio, cuja partilha foi homologada pela r. sentença proferida nos autos n. 1031588-77.2015.8.26.0100, que tramitou na 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta dos autos, fls. 589/593, a r. decisão que no item 2) determinou: "não haverá reserva da quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução. Eventual saldo após a quitação da dívida será transferido para os autos do inventário (proc. n. 1031588-77.2015)." Débitos Condominiais: consta dos autos, fls. 312/313, a informação prestada pelo Condomínio Edifício Lynn, sobre a inexistência de débitos condominiais até setembro de 2021. Eventual verificação de débitos condominiais posteriores ao informado nos autos compete ao arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 085.129.0347-3.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - BROOKLIN - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...