Spy Leilões
Encerra em: 24/10/2025 12:00
1º LeilãoR$ 10.000.000,00
LeiloeiroRecurso Exclusivo
Desbloqueie o acesso
Comece grátis e junte-se a 60.000 investidores

  • Imóvel comercial de 3.447 m² em Porto Alegre

  • Ícone de localização

    Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

  • Tipo do imóvel

    Comercial

  • Metragem do imóvel

    3447m²

  • Imóvel

    Ocupado
  • Encerra em: 24/10/2025 12:00
    1º LeilãoR$ 10.000.000,00
    LeiloeiroRecurso Exclusivo
    Desbloqueie o acesso
    Comece grátis e junte-se a 60.000 investidores

Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Venda Direta Extrajudicial De Prédio Comercial No Centro Histórico De Porto Alegre/rs

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3447m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 24/10/2025.Prédio comercial de esquina à venda em um dos pontos mais tradicionais e valorizados do Centro Histórico de Porto Alegre. Situado na esquina da Rua Vigário José Inácio com a Rua dos Andradas, o imóvel conta com 3.447 m² de área construída, distribuídos em 8 pavimentos bem aproveitados. Características do imóvel: • 5 lojas térreas, sendo 2 voltadas para a Rua dos Andradas e 3 com frente para a Rua Vigário José Inácio (todas atualmente locadas); • 23 conjuntos comerciais nos andares superiores; • 2 elevadores TKP em operação; • PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio) em fase final de regularização; • Contrato de locação de antena de telefonia ativo, gerando renda mensal garantida. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA....

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
Compare os preços anunciados no mercado de imóveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
18set
Data Primeira Praça Atualizada de30/09/2025 p/ 24/10/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

Outros leilões disponíveis

Comercial em leilão nessa região

Imagem do imóvel Imóvel Comercial 183 m² - Porto Alegre-RS - Avenida Faria Lobato, 542 - SarandiNOVOComercial
Encerra em: 04/12/2026 | 15:12

Imóvel comercial de 183 m² em Sarandi

Avenida Faria Lobato, 542 - Pavimento Térreo, Sarandi, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91110-460

2º LeilãoR$ 525.781,941º LeilãoR$ 811.935,70Fechamento 13/11/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 CONJUNTO COM 243,88m2 PRIVATIVOS (DESOCUPADO) NO CENTRO DE PORTO ALEGRE/RSNOVOComercial
Encerra em: 24/11/2026 | 11:30

Edifício Sito Na Rua Sete de Setembro, 244 m²

Rua Sete De Setembro, 627 - 8º Pavimento, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-54%
1º LeilãoR$ 612.000,002º LeilãoR$ 283.500,00Fechamento 01/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel Imóvel Misto em Porto Alegre/RSNOVOComercial
Encerra em: 15/02/2027 | 12:00

Imóvel comercial de 458 m² na Cidade Baixa

Rua Baronesa Do Gravataí, 106 - Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

1º LeilãoR$ 2.121.390,502º LeilãoR$ 1.060.695,20Fechamento 08/03/2027
Ver detalhes
Imagem do imóvel Loja 02 - 91,04m² - R.Benjamin ConstantNOVOComercial
Encerra em: 02/12/2026 | 08:02

Edifício Amalfi, 91 m²

Rua Benjamin Constant, 1642 - São João, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 215.000,002º LeilãoR$ 215.000,00Fechamento 09/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel Sala nº 402 - 157,65m² - R. Almirante Barroso -587-FlorestaNOVOComercial
Encerra em: 15/12/2026 | 07:00

Edifício Centro Profissional Roberto Fubrmann, 158 m²

Rua Almirante Barroso, 587 - Sala 402, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-40%
1º LeilãoR$ 319.714,20
Ver detalhes
Imagem do imóvel Sala Nº 402 - Centro Profissional Roberto FuhrmannNOVOComercial
Encerra em: 15/12/2026 | 15:00

Edifício Centro Profissional Roberto Fuhrmann, 158 m²

Rua Almirante Barroso, 587 - 4º Pavimento, Frente, 2ª Da Es, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-40%
1º LeilãoR$ 319.714,20
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOJA nº 2 - COND. ED. TORRE PERIMETRALNOVOComercial
Encerra em: 11/12/2026

Edifício Torre Perimetral, 48 m²

Rua General Lima E Silva, 165 - Segunda Contar Da Direita Para, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 210.000,002º LeilãoR$ 105.000,00Fechamento 18/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel Sala Comercial 402 De 157,68 M² – Rua Almirante Barroso, 587, Porto Alegre/rs (mat. 108.205)NOVOComercial
Encerra em: 15/12/2026 | 20:59

Edifício Centro Profissional Roberto Fuhrmann, 158 m²

Rua Almirante Barroso, 587 - 4º Pavimento (3º Andar), A Seg, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-40%
1º LeilãoR$ 319.714,20
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 SALA 402NOVOComercial
Encerra em: 15/12/2026 | 11:00

Edifício Centro Profissional Roberto Fuhrmann, 158 m²

Rua Almirante Barosso, 587 - Sala 402, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-40%
1º LeilãoR$ 319.714,20
Ver detalhes
Imagem do imóvel Imóvel: Sala Nº 402 Do Edifício Centro Profissonal Roberto Fuhrmann, Sito Na Rua Almirante Barroso Nº 587, Porto Alegre/rsNOVOComercial
Encerra em: 15/12/2026 | 13:00

Edifício Centro Profissonal Roberto Fuhrmann, 158 m²

Rua Almirante Barroso, 587 - 4º Pavimento Ou 3º Andar, A 2ª, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-40%
1º LeilãoR$ 319.714,20
Ver detalhes

Leilões próximos na mesma faixa de valor

Imagem do imóvel Salas Comerciais (07 vagas) - Centro Histórico - Porto Alegre - RSComercial
Encerra em: 19/11/2026 | 15:00

Imóvel comercial de 2.727 m² com 7 vagas no Centro Histórico

Av. Alberto Bins, 600 - Conjuntos 101, 201 E 301, Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-140

1º LeilãoR$ 10.172.881,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel CONJUNTO IMOBILIÁRIO CONSTITUÍDO POR TERRENO COM EDIFICAÇÕES E FAIXA DE TERRENO TRIANGULAR ADJACENTE, SITUADOS ENTRE AS RUAS 18 DE NOVEMBRO E 25 DE FEVEREIRO, PORTO ALEGRE/RSTerreno
Encerra em: 03/12/2026 | 11:35

Terreno de 1.909 m² em Navegantes

Rua 18 De Novembro, 432 - Navegantes, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

2º LeilãoR$ 6.841.584,001º LeilãoR$ 10.262.376,00Fechamento 05/11/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel Fração De Terras Com 105ha 47.606,70m², Alvorada/rsÁrea Rural
Encerra em: 16/02/2027 | 11:30

Área rural de 105 ha em Alvorada

Passo Da Figueira, Zona Rural, Alvorada - Rio Grande Do Sul

V.A Original0%
1º LeilãoR$ 10.750.000,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel Galpão indl. e escritórios - 2.807,65m²-Rod. Estadual RS 239Comercial
Encerra em: 02/12/2026 | 08:00

Imóvel comercial de 1.421 m² em Sapiranga

Rodovia Estadual Rs 239, 3699, Sapiranga - Rio Grande Do Sul

V.A Original-33%
1º LeilãoR$ 9.735.000,002º LeilãoR$ 6.489.688,00Fechamento 09/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 BOX EM ESTACIONAMENTO NO CENTRO DE PORTO ALEGREVaga de Garagem
Encerra em: 09/01/2027 | 15:00

Edifício Garagem Alfa, 13 m²

Rua Comendador Manoel Pereira, 20 - 2º Pavimento Ou 1º Andar, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 12.500,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO CENTRO DE PORTO ALEGRE/RSApartamento
Encerra em: 19/11/2026 | 11:30

Edifício Gama Castor, 63 m²

Rua General Bento Martins, 66 - Ap. 304, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 300.000,002º LeilãoR$ 150.000,00Fechamento 26/11/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO CIDADE BAIXA EM PORTO ALEGRE/RSApartamento
Encerra em: 19/11/2026 | 11:30

Edifício Eliant, 73 m²

Rua Gen. Lima E Silva, 547 - Ap 402, Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 300.000,002º LeilãoR$ 150.000,00Fechamento 26/11/2026
Ver detalhes

Recentes nas cidades vizinhas

Imagem do imóvel Apartamento 115 m² - Estância Velha-RS - Rua 7 de Setembro, 420 - CentroNOVOApartamento
Encerra em: 30/11/2026 | 15:22

Edifício Erna, 116 m²

Rua 07 De Setembro, 420 - 3º Andar Ou 4º Pavimento, Centro, Estância Velha - Rio Grande Do Sul, Cep 93600-010

1º LeilãoR$ 150.000,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel Imóvel residencial localizado na Rua Princesa Isabel, n° 2593, bairro Travessão, em Dois Irmãos/RSNOVOCasa
Encerra em: 10/12/2026 | 15:00

Casa de 110 m² com 3 quartos em Travessão

Rua Princesa Isabel, 2593 - Travessão, Dois Irmãos - Rio Grande Do Sul

V.A Original-50%
1º LeilãoR$ 287.500,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 001 APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS (DESOCUPADO) NO BAIRRO RIO BRANCO EM CANOAS/RSNOVOApartamento
Encerra em: 24/11/2026 | 11:30

Residencial Ilha das Graças, 43 m² e 2 quartos

Rua Machadinho, 1707 - Ap 410, Bloco 03, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A Original-39%
1º LeilãoR$ 90.000,002º LeilãoR$ 55.000,00Fechamento 01/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel CASA em Senai, Montenegro, RSNOVOCasa
Encerra em: 17/11/2026 | 11:00

Casa de 45 m² com 1 quarto e 1 vaga em Senai

Rua Anita Garibaldi, 110 - Loteamento Verdes Campos, Senai - Rio Grande Do Sul, Cep 92518-596

V.A Original-23%
1º LeilãoR$ 192.000,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel Lote, Residencial, CentenárioNOVOTerreno
Encerra em: 14/12/2026 | 07:00

Terreno de 396 m² em Centenário

Rua Avaí, 13 - Centenário, Sapiranga - Rio Grande Do Sul, Cep 93800-382

1º LeilãoR$ 270.000,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel Sobrado - 235,51m² - Av. Farroupilha - 6.900 - B. IgaraNOVOCasa
Encerra em: 07/12/2026 | 07:00

Casa de 236 m² em Igara

Av. Farroupilha, 6900 - Casa 23, Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92410-306

V.A Original-21%
1º LeilãoR$ 1.098.100,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE 4: Casa com 49,50 m² - Fazenda São Borja SÃO LEOPOLDO RSNOVOCasa
Encerra em: 26/11/2026 | 07:00

Condomínio Residencial Parque Porto Seguro, 50 m² e 2 quartos

Rua Jaime Caetano Braun, 200 - Casa 07a, Bloco A1, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93035-540

1º LeilãoR$ 333.916,442º LeilãoR$ 159.846,80Fechamento 27/11/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel Casa 162 m² - Mato Grande - Canoas - RSNOVOCasa
Encerra em: 17/11/2026 | 13:08

Casa de 162 m² em Mato Grande

Atlanta, 72 - Mato Grande, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92323-090

1º LeilãoR$ 470.300,00
Ver detalhes
Imagem do imóvel LOTE URBANO COM ÁREA DE 160,00 M², SEM BENFEITORIAS, NO LOTEAMENTO VERDES CAMPOS, EM ESTEIO/RSNOVOTerreno
Encerra em: 03/12/2026 | 13:30

Terreno de 160 m² em Esteio

Rua B, Esteio - Rio Grande Do Sul

1º LeilãoR$ 45.000,002º LeilãoR$ 45.000,00Fechamento 10/12/2026
Ver detalhes
Imagem do imóvel (nova Santa Rita/rs) Um Terreno C/ 160,00m², No Loteamento Vida Nova Santa Rita INOVOTerreno
Encerra em: 26/11/2026 | 12:00

Terreno de 160 m² em Califórnia

Rua C - Trecho 02 - Califórnia, Nova Santa Rita - Rio Grande Do Sul

V.A Original0%
1º LeilãoR$ 82.549,41
Ver detalhes
Imagem do imóvel (nova Santa Rita/rs) Um Terreno C/ 200,00m², No Loteamento Vida Nova Santa Rita INOVOTerreno
Encerra em: 26/11/2026 | 12:00

Terreno de 200 m² em Califórnia

Rua D-trecho 02 - Califórnia, Nova Santa Rita - Rio Grande Do Sul

V.A Original0%
1º LeilãoR$ 99.229,37
Ver detalhes
Imagem do imóvel (nova Santa Rita/rs) Um Terreno C/ 200,00m², No Loteamento Vida Nova Santa Rita INOVOTerreno
Encerra em: 26/11/2026 | 12:00

Terreno de 200 m² em Califórnia

Rua D - Trecho 02 - Califórnia, Nova Santa Rita - Rio Grande Do Sul

V.A Original0%
1º LeilãoR$ 99.229,37
Ver detalhes