LOTE 002 Imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Apartamento n.º 401 do Edifício “Professor Ernesto Tocchetto”, na Rua Paissandú, n.º 651, este situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, localizado o apartamento no quarto andar ou quinto pavimento e quinto andar ou sexto pavimento, duplex, o primeiro contado da frente para os fundos do respectivo pavimento, estando o observador postado na Rua Paissandú de frente para o prédio, fazendo parte da composição deste apartamento o box 401 com espaço para estacionamento de um veículo de porte compatível, com a área global de 240,19m², área privativa de 234,15m², área de uso comum de 19,04m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,10838 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício bem como no terreno onde se assenta a construção, o qual esta situado na Rua Paissandú, nesta cidade, com as seguintes confrontações e medidas: ao Norte, com propriedade do Clube Recreativo Juvenil, onde mede 11,40m; ao Sul, com a Rua Paissandú, onde faz frente e mede 12,83; ao Leste, com propriedade de Adauto Rosado, onde mede 50,80m, conforme matricula 56.339 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 700.000,00. GRAVAMES: R.8 e Av.12-Penhora em favor do Município de Passo Fundo; Av.10-Prenotação através do processo 021/1.15.0016614-8; Av.11-Prenotação através do processo 021/1.18.0004361-0; Av.13-Penhora em favor do Banrisul. Item 002: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Fração ideal de 40% (pertencente ao executado Luiz Fernando Medeiros dos Santos), da Sala n.] 04, do Edifício “Galeria Ca’Doro”, na Av. 7 de Setembro, n.º 77, nesta cidade de Passo Fundo/RS, localizada dita sala no andar térreo ou segundo pavimento, a direita de quem da Av. 7 de Setembro olhar para o prédio, a terceira contada da frente para os fundos, com a área global de 53,0060m²; área privativa de 41.1900m²; área de uso comum de 11,8160m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,02662 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício; bem como no terceiro onde se assenta a construção, o qual é constituído de um terreno urbano, com a área superficial de 522,80m², situado nesta cidade, com frente para a Av. Sete de Setembro, lado ímpar, distando 31,00m da esquina com a Rua Paissandú, no quarteirão formado por estas e mais as ruas Uruguai e Cel. Chicuta, confrontando e medindo: ao Norte, com a outra parte do mesmo imóvel de Dalvinop Badotti, onde mede 46,50m; ao Oeste, frente para a Av. Sete de Setembro, onde mede 15,20m; ao Leste, com propriedade de Osny Hosbach e Alcides Sartori, onde mede 4,20m; e, ao Sul, partindo da Av. 7 de Setembro, na distância de 31,00m, da esquina com a Rua Paissandú, segue rumo Leste, por uma linha de 32,50m, dividindo com propriedade da Livraria das Faculdades Ltda, daí segue rumo Norte, por uma linha de 11,00m; e, daí segue novamente rumo Leste, por uma linha de 14,00m, dividindo com propriedades de Olimpio Oro, conforme matricula 69.861 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliação do todo em R$ 250.000,00. Avaliado a fração ideal em R$ 100.000,00 GRAVAMES: Av.5-Prenotação através do processo 021/1.15.0016614-8; Av.6-Penhora em favor de José Ozi Rodrigues de Azevedo; Av.7-Prenotação através do processo 021/1.18.0004361-0; Av.8-Penhora em favor do Banrisul. Processo: 5003799-14.2018.8.21.0021...