LOTE 001 Futura unidade nº 112, torre I

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 805.987,5 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 402.993,75 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: EXTRAJUDICIAL - COMISSÃO DE REPRESENTANTES DE CONDOMINIO EM CONSTRUÇÃO Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Descrição: IMÓVEIS: 1º.) futura unidade nº 112, torre I, com área privativa de 104m2, com direito de uso de duas vagas de garagem, de n.º 53 e 54, e um depósito de nº 9 – Valor: 1ª hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 805.987,50 (oitocentos e cinco mil, novecentos e oitenta e sete reais e cinquenta centavos), nos termos do que dispõe o art. 63, §2º da Lei 4.591/64, além de assumir o saldo devedor vincendo (“SD”): R$ 634.014,30 (seiscentos e trinta e quatro mil, quatorze reais e trinta centavos). Em 2ª hasta pela maior oferta, exceto preço vil. Observações do Lote FICA INFORMADO QUE ESTE LOTE (FORA O LANCE O ARREMATANTE ASSUME DEMAIS RESPONSABILIDADES COMO TBM : além de assumir o saldo devedor vincendo (“SD”): R$ 634.014,30 (seiscentos e trinta e quatro mil, quatorze reais e trinta centavos). Em 2ª hasta pela maior oferta, exceto preço vil. EDITAL DE 1º. E 2º LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE DIREITOS SOBRE FRAÇÕES IDEAIS DE TERRENO CORRESPONDENTES ÀS FUTURAS UNIDADES HABITACIONAIS E CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA COMISSÃO DE REPRESENTANTES DO EMPREENDIMENTO EDIFÍCIO DOC CAMPOLIM - Datas dos Leilões: 1ª PRAÇA: início em 15/09/2025, às 10:00hrs; finaliza em 16/09/2025, às 10:00hrs e caso não haja arrematação em 1ª PRAÇA, fica desde já designada a data para a 2ª PRAÇA início em 16/09/2025, às 10:00hrs; finaliza em 18/09/2025, às 10:00hrs - Local do Leilão: EXCLUSIVAMENTE na rede mundial de computadores no site gestor de leilões e homologado pelo TJSP, Raicher Leilões no sitio eletrônico www.raicherleiloes.com.br - Comissão de Representantes do Empreendimento Edifício Doc Campolim A Comissão de Representantes do Empreendimento Edifício Doc Campolim, regularmente eleita e empossada, nos termos do deliberado na A.G.E realizada em 15/05/2024, registrada no 2º Registro de Títulos e Documentos de Sorocaba/SP, sob o nº 213.553, de 24/07/2024, de acordo com o art. 63 da Lei 4.591/64, por seus representantes, faz saber que levará a venda, em hasta pública, por meio do Leiloeiro Público Oficial, Sr. Sami Raicher, matrícula JUCESP sob o nº 930, estabelecido na Av. Brigadeiro Faria lima, n. 1690, 11º andar, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, os direitos sobre as frações ideais relativas às futuras unidades abaixo descritas, integrantes do empreendimento denominado Edifício Doc Campolim, registrado na Matrícula nº 119.984, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba, em construção, na Rua Assunção, nº 115, Parque Campolim, Sorocaba/SP, CEP 18046-715, com transferência dos direitos e obrigações para término das obras, pelo regime da Lei 4.591/64. IMÓVEIS: 1º.) futura unidade nº 112, torre I, com área privativa de 104m2, com direito de uso de duas vagas de garagem, de n.º 53 e 54, e um depósito de nº 9 – Valor: 1ª hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 805.987,50 (oitocentos e cinco mil, novecentos e oitenta e sete reais e cinquenta centavos), nos termos do que dispõe o art. 63, §2º da Lei 4.591/64, além de assumir o saldo devedor vincendo (“SD”): R$ 634.014,30 (seiscentos e trinta e quatro mil, quatorze reais e trinta centavos). Em 2ª hasta pela maior oferta, exceto preço vil. 2º.) futura unidade nº 241, torre I, com área privativa de 124m2, com direito de uso de três vagas de garagem, de nºs 132, 133 e 134, e um depósito de nº 53 – Valor: 1ª hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 1.076.365,41 (um milhão, setenta e seis mil, trezentos e sessenta e cinco reais e quarenta e um centavos), nos termos do que dispõe o art. 63, §2º da Lei 4.591/64, além de assumir o saldo devedor vincendo (“SD”): R$ 570.131,91 (quinhentos e setenta mil, cento e trinta e um reais e noventa e um centavos). Em 2ª hasta, pela maior oferta, exceto preço vil. 3º.) nº 242, torre I, com área privativa de 104m2, com direito de uso de duas vagas de garagem, de nº 130 e 131, e um depósito de nº 52 – Valor: 1ª hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 1.001.487,23 (um milhão, um mil, quatrocentos e oitenta e sete reais e vinte e três centavos), nos termos do que dispõe o art. 63, §2º da Lei 4.591/64, além de assumir o saldo devedor vincendo (“SD”): R$ 336.906,49 (trezentos e trinta e seis mil, novecentos e seis reais e quarenta e nove centavos). Em 2ª hasta, pela maior oferta, exceto preço vil. Normatização do leilão: 01 – Em 1.ª Hasta o imóvel o não poderá ser vendido por lance que seja inferior à somatória do débito total vencido de custo de obra, regularização e saldo devedor atribuídos à cada unidade descrita, devidamente atualizado, com acréscimo de juros e multa, somado ao valor do desembolso efetuado pelo inadimplente com relação à quota de aquisição do terreno e a percentual de construção, acrescidos das despesas incorridas com o presente leilão, honorários de advocatícios de 10%, além ...