Apto 174m², Ocupado na Consolação em São Paulo/SP

Rua Aureliano Coutinho, 142 - 2º Andar Ou 3º Pavimento Do Ed, Santa Cecília, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

174m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

97732

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 174m² de área privativa. avaliado em R$ 1.510.000, com lance inicial de R$ 660.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 . Aceita parcelamento.Apto 174m², Ocupado na Consolação em São Paulo/SP Apto 174m², Ocupado na Consolação em São Paulo/SP - Apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício São Rafael, situado na Rua Aureliano Coutinho, nº 142, no 11º subdistrito - Santa Cecilia, contendo a área construída de 174,56m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,92% no terreno e demais partes de uso comum do edifício. Matrícula nº 97.732 do 2º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 007.024.0084-1.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 5.400,00.Valor aproximado de Condomínio: R$ 1.200,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Área construída informada na matricula, difere do IPTU e Laudo. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Valor de avaliação: R$ 1.510.000,00 - percentual de desconto: 56% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º L - FEIRÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.510.000,00

Desconto

56 %

08/10/2025 12:22 • R$ 660.000,00

Lance Inicial

R$ 660.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.200,00

Valor aproximado de Condomínio: R$ 1.200...

IPTU:

R$ 5.400,00

Valor aproximado de IPTU: R$ 5.400,00...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...