Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP

Rua Lucindo Passos Filho, 41 - Jardim Almanara, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

140m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

153911

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 429.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 . Aceita parcelamento.Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP Casa 140m², Ocupado na Vila Penteado em São Paulo/SP - Um prédio situado à rua Lucindo Passos Filho n° 41 e respectivo terreno constituído pelo lote 10-A da quadra 11, do Jardim Almanara , no 40° subdistrito Brasilândia, medindo 7,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrado a área de 140,00m², confinando do lado esquerdo com o lote 11-B, de propriedade de Edgard Fernando Barros, do lado direito com o sobrado 29 da citada rua Lucindo Passos Filho, de propriedade de José Leandro Avancini, antes com o lote 10-B e nos fundos com a casa 335 da Rua Emilio Kemp, de João J S Vidinhas, antes com o lote 16-B. Matrícula nº 153.911 do Décimo Oitavo Oficial de Registros de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 107.398.0026-3. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 52,40.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Área construída não averbada na Matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Valor de avaliação: R$ 429.000,00 - percentual de desconto: 58% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º L - FEIRÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 429.000,00

Desconto

58 %

08/10/2025 12:22 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 52,00

Valor aproximado de IPTU: R$ 52,40...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...