IMÓVEL COMERCIAL DE 530m² (BARRACÃO) NA AV. JUSCELINO KUBITSCHEK, 205 - ANHEMBI/SP

Av. Juscelino Kubitschek, 205 - Anhembi, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

530m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

16.178

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 530m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 1.236.994,6 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.IMÓVEL COMERCIAL DE 530m² (BARRACÃO) NA AV. JUSCELINO KUBITSCHEK, 205 - ANHEMBI/SP Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Anhembi/SP, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 205, no Centro, com 21,30 metros de frente, 23,00 metros de frente a fundo, área total de 489,90 metros quadrados e área total construída de 530,73 metros quadrados. O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização, próximo a "Irmãos Tobias Morato", "VJ Pneus" e "Ginásio de Esportes Municipal Prefeito Valdi Jorge". Trata-se de um barracão em alvenaria, estrutura metálica e telhas galvanizadas, composto por um salão principal utilizado como áreas de vendas e exposição de materiais de construção, servidos por três banheiros; possui também uma sala administrativa e cozinha. O barracão conta com um mezanino usado como estoque e uma sala administrativa, servidos por dois banheiros. Um pátio de carga e descarga também faz parte do imóvel. Coordenadas: Latitude: -22.788084; Longitude: -48.127822.1º LEILÃO a ser realizado no dia 10/09/2025 a partir das 16:00:00 (horário de Brasília/DF) pelo valor de R$1.200.000,00.2º LEILÃO dia 25/09/2025 a partir das 16:00:00 (horário de Brasília/DF) pelo valor da dívida conforme Art. 27, §2º lei 9.514/97 equivalente a R$1.236.994,68, cumprindo a exigência legal do Art. 27, §2º -A, lei 9.514/97Consta despacho/decisão datado(a) de 10/09/2025, proferido(a) nos autos do Processo nº: 4002125-04.2025.8.26.0451/SP, em trâmite pela 3ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba-SP, cuja cópia segue em anexo, que concede parcialmente a tutela de urgência para efeito de suspender a transferência definitiva do bem em questão, preservando-se a realização dos leilões sem prejudicar todos os atos já perpetrados e gastos para tal fim, referente ao LEILÃO do imóvel de Matrícula nº 16.178 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Conchas/SP.OBS: Em caso de imóvel ocupado desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.OBS 2: A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que os imóveis se encontram, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente. COOPERATIVA DE CRÉDITO COCRE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.200.000,00

Desconto

0 %

10/09/2025 13:00 • R$ 1.200.000,00

25/09/2025 13:00 • R$ 1.236.994,60

Lance Inicial

R$ 1.236.994,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 1.236.995,00

valor dívida art. 27 Lei 9.514/97...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...