LOTE 1: Casa - Jardim Esmeralda - (02) RIBEIRÃO PRETO SP

Rua Santa Rosa, 848 - Jardim Esmeralda, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14075-580

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

13627

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. . avaliado em R$ 402.049,47, com lance inicial de R$ 404.545,94 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 242.727,56 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA SANTA ROSA, 848, JARDIM ESMERALDA Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP CEP: 14075580 Processo: 1047042-72.2017.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUSCEP N° 464 UM TERRENO SITUADO NESTA CIDADE, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 4 DA QUADRA Nº 8, DO JARDIM ESMERALDA, À RUA SANTA ROSA, DO LADO PAR, MEDINDO 10,00 MS. NA FRENTE E NO FUNDO, POR 34,00 MS. DE CADA LADO, DA FRENTE AOS FUNDOS, COM A ÁREA DE 340,00 MS², confrontando de um lado de o lote nº 3, do outro lado o lote nº 5 e nos fundos com parte do lote no 10, entre as Ruas Taubaté, da qual dista 30,00 ms. e Tambaú, qual dista 50,00 ms.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 379/411): Imóvel avaliado em R$ 340.824,35 em janeiro de 2022. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 82 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta no R. 5, 6 e 7 HIPOTECAS em favor do exequente BANCO DO BRASIL S/A. Consta PENHORA derivada dos autos nº 1048075-97.2017.8.26.0506 da 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Há CONSTRUÇÃO não averbada na matrícula, sendo ônus do arrematante eventual regularização perante os órgãos competentes.MATRÍCULA: 13.627 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. CONTRIBUINTE Nº: 79877. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JARDIM ESMERALDA - RIBEIRÃO PRETO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 402.049,47

Desconto

40 %

11/09/2025 11:15 • R$ 404.545,94

02/10/2025 11:15 • R$ 242.727,56

Lance Inicial

R$ 242.727,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 4.748,00

débitos fiscais R$ 4.748,02 jul/25...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...