Apartamento à venda em leilão

Rua José Barcellos Garcia, 100 - Apt 202, Rubem Berta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

42m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

36573

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 96.449,27 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.A fração ideal de 0,00248 no terreno, Lote nº 1, da quadra B, com área de 11.587,72m², com as seguintes características e confrontações: medindo de frente ao Oeste à Rua 3139 sul, com extensão de 149,55m formada por dois segmentos; a saber: o primeiro segmento em linha reta mede 146,78m seguido pelo Norte, pelo segundo segmento em linha curva com 2,77m e raio de 2,25m, em direção ao Leste com ângulo de 109°3042, onde inflete com outro segmento em linha côncava com raio de 77,33m com extensão de 28,56m; pelo outro lado do primeiro segmento de reta da frente, inflete com segmento de linha curva formando o cul-de-sac com raio de 7,50m e linha curva com 32,35m em retornando em direção ao Norte ligando com um segmento de reta de 140,53m, entestando ao Leste com a Rua 3139 - sul, até se encontrar com segmento em linha curva com raio de 2,25m com 4,32m em direção ao Oeste com ângulo de 69°5335, segue em linha côncava com raio de 333,00m medindo 29,72m de extensão, entestando ao Norte com a Diretriz 1925, até se encontrar com segmento de reta com 171,47m na divisa Oeste com ângulo de 115°139, que entesta com o Lote n°02 da Quadra B, encontrando o segmento de reta que faz a divisa Sul com ângulo de 92°655 do Lote nº2 da Quadra B, com extensão de 72,96m, entestando com terras de Eugenio Ferreira Jardim; o fundo do terreno é uma linha reta com extensão de 196,29m, que liga a divisa Sul ao segmento de linha côncava com extensão de 28,56m da divisa Norte com ângulo de 91°2229, e ainda entesta com Terras de Eugenio Ferreira Jardim, ao Leste, fechando assim o perímetro. Dita fração, corresponde ao Apartamento n° 202, do Bloco H, do Residencial São Francisco de Paula. Av.3 - Para constar que o Apartamento n° 202 - Bloco H, na Rua 3139, n° 100, localizado no 2° pavimento, tem área real privativa de 37,06m², área real de uso comum de divisão proporcional de 5,1350m², perfazendo a área real global de 42,1950m², correspondendo a fração ideal equivalente a 0,00248 no terreno e nas coisas de uso comum. Av.6 - Para constar que rua 3139 atualmente denomina-se Rua José Barcellos Garcia. Imóvel objeto da matrícula nº 36.573 do 6° Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/09/2025 08:02 • R$ 166.000,00

09/10/2025 08:02 • R$ 96.449,27

Lance Inicial

R$ 96.449,27

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...