LOTE 001 SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO VILA NOVA

Avenida Vicente Monteggia, 2772 - Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Número da matrícula

50828

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 66.102, com lance inicial de R$ 66.102 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 33.051 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Vicente Monteggia, 2772 Descrição: A FRAÇÃO IDEAL de 0,0066102 do PRÉDIO nº 2762 (conforme informação do do DEMHAB a fração corresponde ao SOBRADO 03 na Quadra 09 do Condomínio Vale Verde na Av. Vicente Monteggia), interior 6, de construção tipo misto, com 50,00m2 de área construída e com 40 anos de existência, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno de configuração irregular, com área superficial de 14.717,01m2, com a seguinte caracterização. Partindo do ponto de interseção da divisa Norte, com a divisa Nordeste, segue na direção Norte-Sul, na extensão de 17,75m, onde faz frente a Av. Vicente Monteggia, onde forma ângulo e segue na direção Noroeste-Sudeste, na extensão de 99,60m onde forma ângulo e segue na direção Norte-Nordeste, Sul-Sudoeste, na extensão de 30,00m, dividindo-se por este lado com terreno de Sérgio Condotta Monteggia, formando aí, outro ângulo e segue na direção Noroeste-Sudeste, na extensão de 84,40m, dividindo-se nesta extensão com terrenos que são ou foram de Arlindo Polese, Affonso Lunardelli e Dorvalino Tubiana, José Máximo Monteggia, Nelson Antônio Vedana e Sociedade Abastecedora de Gasolina e Óleos-SAGOL; onde forma outro ângulo e segue na direção Norte-Nordeste-Sul-Sudoeste, na extensão de 35,00m, dividindo-se por este lado com propriedade da SAGOL, até encontrar o alinhamento da Av. Rodrigues da Fonseca, por cujo alinhamento segue na direção Noroeste-Sudeste, na extensão de 12,00m onde faz também frente em seu lado par, formando aí outro ângulo e segue por linha reta na direção Sul-Sudoeste-Norte-Nordeste, na extensão de 105,80m onde divide-se com propriedade do Município de Porto Alegre, onde forma ângulo seguindo pela margem do Arroio da Cavalhada por linha sinuosa na extensão de 164,80m, onde forma ângulo e segue na direção Norte-Nordeste-Sul-Sudoeste, na extensão de 73,00m, onde finalmente forma outro ângulo seguindo na direção Sudeste-Noroeste, na extensão de 60,35m até encontrar o ponto inicial da partida. Bairro: Vila Nova. Quarteirão: Avenidas Vicente Monteggia, Rodrigues da Fonseca, Rua Miguel Ascolese e Estrada João Passuelo. Consta hipoteca em favor DEMHAB (R. 190). Consta penhora no processo 001/1.05.2282188-3 (Av. 650 e Av.676). Matrícula nº 50.828 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Vicente Monteggia, 2772 Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 66.102,00

Desconto

50 %

23/10/2025 11:30 • R$ 66.102,00

30/10/2025 11:30 • R$ 33.051,00

Lance Inicial

R$ 33.051,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...