LOTE 2: Conjunto comercial com 68,31 m² - Chácara das Pedras PORTO ALEGRE RS

Avenida Dr. Nilo Peçanha, 2825 - Chácara Das Pedras, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91330-001

Metragem do imóvel

68m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

126.978 e 127.042

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 834.169,44 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 757.797,2 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.Descrição Endereço: AVENIDA DR. NILO PEÇANHA, 2825, CHÁCARA DAS PEDRAS Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 91330001 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Conjunto 1.404 do empreendimento denominado Iguatemi Corporate, com área real privativa de 68,31m² e o estacionamento 36 com área real privativa de 21,16m² e suas respectivas frações ideais no terreno. Matrículas 126.978 e 127.042 - Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre - RS. Obs.: Constam nas matrículas 126.978 (AV-18, AV-21 e AV-22, Penhoras e na AV-24, Indisponibilidade de Bens) e na matrícula 127.042 (AV-14 e AV-20, Indisponibilidades e AV-14, AV-17 e AV-19, Penhoras), cujas providências para regularização, baixas e ônus, serão de inteira responsabilidade do arrematante. Ocupado (AF). Desocupação por conta do arrematante. VALOR ESTÁ 9% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF UNICRED COM ATÉ 45% DE DESCONTO Comitente: UNICRED PROGRESSO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/09/2025 13:00 • R$ 834.169,44

29/09/2025 13:00 • R$ 757.797,20

Lance Inicial

R$ 757.797,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...