Apartamento 49 m² (01 vaga) - Parque São Luís - São Paulo - SP

Rua Comendador Cesar Alfieri, 146 - Parque São Luís, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

102.774

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 264.166,9, com lance inicial de R$ 276.837 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 166.102 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 276.837,29 ( Duzentos e setenta e seis mil, oitocentos e trinta e sete reais e vinte e nove centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 264.166,90

Desconto

37 %

13/10/2025 11:00 • R$ 276.837,00

27/11/2025 11:00 • R$ 166.102,00

Lance Inicial

R$ 166.102,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 6.611,00

Débitos inscritos na Dívida Ativa valor ...

IPTU:

R$ 742,00

débitos de IPTU para o exercício atual n...

Fiduciário:

R$ 166.536,00

Débito desta ação no valor de R$ 166.536...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...