LOTE 001 SALA COMERCIAL NA TRAVESSA FRANCISCO LEONARDO TRUDA

Travessa Francisco Leonardo Truda, 40 - Salas 53 E 54, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Número da matrícula

48.842

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 550.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Travessa Francisco Leonardo Truda, 40- Salas 53 e 54 Descrição: OS CONJUNTOS nºs 53 e 54 do Edifício Formac, sito na Travessa Francisco Leonardo Truda nº 40, localizados no 5º andar, fazendo frente à Travessa Francisco Leonardo Truda, dividindo-se o conjunto nº 53, ao norte, por um lado, com o conjunto nº 52 e pelo outro lado, ao sul, com a parede divisória do conjunto nº 54, e pelo lado leste, com o corredor de acesso, enquanto o conjunto nº 54, ao norte, divide com o conjunto nº 53, e ao sul, com o conjunto nº 55, e pelo lado leste, com o corredor de circulação, tendo a área total de 242,7010mq, sendo 188,1558mq de área útil construída e 54,5452mq de participação nas áreas comuns, correspondendo aos dois conjuntos a fração ideal no terreno de 278/26.000. O terreno é foreiro a Fazenda do Estado, sendo dos proprietários o domínio útil. Bairro: Centro. Quarteirão: Travessa Francisco Leonardo Truda, Ruas Uruguai e Siqueira Campos e Avenida Mauá. Consta penhora no processo 5018977-87.2023.8.21.0001/RS (Av.12). Matrícula 48.842 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5018977-87.2023.8.21.0001/RS Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executado: GUITON ADMINISTRADORA DE CONTRATOS LTDA E CRISTON CUNDA FREITAS Localização do Imóvel Endereço: Travessa Francisco Leonardo Truda, 40- Salas 53 e 54 - Centro Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.100.000,00

Desconto

50 %

13/11/2025 11:30 • R$ 1.100.000,00

18/11/2025 11:30 • R$ 550.000,00

Lance Inicial

R$ 550.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...