IMÓVEL BLUMENAU

R. Leopoldo Kuhn, 321 - Vorstadt, Blumenau - Santa Catarina

Metragem do imóvel

4182m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

15.446

Descrição do imóvel

Terreno , em Blumenau - Santa Catarina. 4182m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 360.000 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025.Um terreno com área de 4.182,00m², situado na R. Leopoldo Kuhn, nº 321, Bairro Vorstadt, Blumenau/SC. Terreno ocupado por CASA DE ALVENARIA 208,05m², não averbada, telha cerâmica, rebocada, mas não pintada, sendo a moradia a única benfeitoria avistada no endereço. Imóvel com as medidas e confrontações descritas na matrícula. Imóvel de Matrícula 15.446 do 1º ORI de Blumenau. Obs: Se depreende da fotografia via satélite anexadas, o terreno, apesar de possuir 4.182m² é tomado por vegetação, o que confirmei in loco. Tal característica se dá por ser um aclive bastante íngreme, sendo de difícil utilização e desmembramento. É fato que terrenos com tais limitações não podem ser avaliados como os demais. R-5: Imóvel de titularidade de José Rodrigues e Rosemeri Teodoro, conviventes em União Estável. AV-6: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000895-63.2012.5.12.0039, da 3ªVT de Blumenau. AV-7: PENHORA, processo: 0003316-4.2012.5.12.0002, da 1ªVT de Blumenau. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (SEISCENTOS MIL REAIS). 0003316-40.2012.5.12.0002 1ª VARA DO TRABALHO DE BLUMENAU Juiz do Trabalho Credor:RENATO SCHUTEL MICHETTE Devedor:JOSE RODRIGUES E OUTROS (2)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

20 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 600.000,00

Desconto

40 %

01/10/2025 10:00 • R$ 600.000,00

08/10/2025 10:00 • R$ 360.000,00

Lance Inicial

R$ 360.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...